평당 4,486만원
아파트 · 12곳
평당 3,594만원
오피스텔 · 12곳
평당 3,898만원
빌라·연립 · 1,144곳
주택 재고 11,922호 — 다세대 10,709호(90%) · 아파트 464호 · 단독 433호 · 연립 235호 · 비주거용 내 81호
주택 재고 11,922호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 송파구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 8,296만원 · 전월 +4.0% · 전년 +29.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 41.9% · 전년 대비 -0.9%p · 송파구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 41.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 송파구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 139건 · 전월세 1,097건 · 전월 대비 -47.1%
인구·세대 · 삼전동 기준
인구·세대28,102
인구 · 2026.08
289,569
세대수 · 2026.07
+2,091
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 송파구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세844명 · 3%
10대1,640명 · 5.8%
20~30대10,572명 · 37.6%
40~50대8,431명 · 30%
60세 이상6,615명 · 23.5%
송파구 전년 대비 인구 +3,459명 · 세대 +2,749세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 삼전동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 27곳
🏢
현대1
아파트 · 삼전동 · ✉ 05595 · 거래 165건
12.2억
평당 4,977만원
🏘️
어반하임
빌라·연립 · 삼전동 · ✉ 05590 · 거래 107건
4.5억
평당 6,034만원
🏢
레이크시티
아파트 · 삼전동 · ✉ 05606 · 거래 93건
—
🏢
엘에스타워
아파트 · 삼전동 · 거래 77건
—
🏢
하이파크아파트
아파트 · 삼전동 · ✉ 05594 · 거래 55건
7.5억
평당 4,851만원
🏘️
(52-12)
빌라·연립 · 삼전동 · ✉ 05596 · 거래 53건
3.6억
평당 5,431만원
🏘️
(65-4)
빌라·연립 · 삼전동 · ✉ 05590 · 거래 49건
4.4억
평당 7,761만원
🏬
집앤사 하우립
오피스텔 · 삼전동 · ✉ 05586 · 거래 48건
—
🏘️
(123-6)
빌라·연립 · 삼전동 · ✉ 05603 · 거래 44건
2.2억
평당 2,747만원
🏘️
동네 커뮤니티
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유