평당 8,098만원
아파트 · 11곳
전세 6.2억
월세 2.8억/97만원
평당 2,256만원
오피스텔 · 10곳
전세 2.2억
월세 1억/60만원
평당 6,692만원
빌라·연립 · 4곳
전세 3.7억
월세 1억/126만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 192,711호 · 강남구 기준 — 아파트 146,914호(76%) · 다세대 32,873호 · 단독 5,941호 · 연립 5,476호 · 비주거용 내 1,507호
주택 재고 192,711호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 자곡동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 8,499만원 (5건) · 전월 +13.9% · 전년 +24.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 42.9% · 전년 대비 -1.1%p · 강남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 42.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 99건 · 전월세 904건 · 전월 대비 -53.5%
인구·세대 · 강남구 기준
2026.07 기준
인구·세대552,631
인구
244,825
세대수
-4,801
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 강남구 기준
이사 온 이유- 주택 30.3% · 전입 24,470명 · 순이동 -4,582명
- 가족 25% · 전입 20,209명 · 순이동 -2,998명
- 직업 22.5% · 전입 18,147명 · 순이동 +4,762명
- 교육 8.9% · 전입 7,173명 · 순이동 +2,476명
더보기 3개접기
- 주거환경 6.9% · 전입 5,547명 · 순이동 -116명
- 기타 6.1% · 전입 4,925명 · 순이동 -528명
- 자연환경 0.3% · 전입 225명 · 순이동 -742명
직업 사유는 순유입 +4,762명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,728명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
강남한양수자인(4단지)
아파트 · 자곡동 · ✉ 06370 · 거래 1,798건
18.7억
평당 6,341만원
🏢
LH수서2단지아파트
아파트 · 자곡동 · ✉ 06369 · 거래 1,765건
—
🏢
래미안포레
아파트 · 자곡동 · ✉ 06370 · 거래 1,466건
17.2억
평당 6,594만원
🏢
강남자곡 힐스테이트
아파트 · 자곡동 · ✉ 06374 · 거래 1,039건
12.7억
평당 6,226만원
🏢
래미안강남힐즈
아파트 · 자곡동 · ✉ 06374 · 거래 926건
21.2억
평당 7,144만원
🏢
LH수서1단지아파트
아파트 · 자곡동 · 거래 877건
—
🏢
강남자곡아이파크
아파트 · 자곡동 · ✉ 06372 · 거래 604건
16.4억
평당 7,410만원
🏢
강남브리즈힐
아파트 · 자곡동 · ✉ 06374 · 거래 303건
—
🏢
강남에버시움
아파트 · 자곡동 · ✉ 06374 · 거래 240건
—
🏢
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