평당 1.4억
아파트 · 17곳
평당 4,359만원
오피스텔 · 2곳
평당 4,596만원
빌라·연립 · 47곳
주택 재고 14,224호 — 아파트 13,833호(97%) · 다세대 319호 · 단독 54호 · 비주거용 내 18호
주택 재고 14,224호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1.3억 · 전월 +2.9% · 전년 +20.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 42.9% · 전년 대비 -1.1%p · 강남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 42.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 99건 · 전월세 904건 · 전월 대비 -53.5%
인구·세대 · 개포2동 기준
인구·세대39,997
인구 · 2026.08
244,825
세대수 · 2026.07
-4,801
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세3,620명 · 9.1%
10대5,128명 · 12.8%
20~30대9,436명 · 23.6%
40~50대13,740명 · 34.4%
60세 이상8,073명 · 20.2%
강남구 전년 대비 인구 -3,798명 · 세대 -333세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 개포2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 22곳
🏘️
(171-13)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 7건
—
🏘️
소망빌라A동(162-5)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 6건
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🏘️
서진주택C동(165-1)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 6건
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🏘️
신원빌라(169-7)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 6건
—
🏘️
현대빌라(172-6)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 6건
6.5억
평당 4,638만원
🏘️
평화빌라B동(160-2)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 5건
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🏘️
(164-4)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 5건
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🏘️
중앙빌라A동
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 5건
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🏘️
아트빌라A동(166-7)
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 5건
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🏘️
광학빌
빌라·연립 · 개포동 · ✉ 06325 · 거래 5건
7.3억
평당 4,412만원
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유