강남구 개포동

광학빌

예상 매매 시세 · 대표 54㎡

8.6억

예상 범위 7.4억 ~ 10.1억

평당 5,259만원

3.7억

전세 예상 · 전세가율 43%

1.6억 / 57만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도72/100

건물 정보 · 건축물대장

2018.01

사용승인 · 8년차

4세대

세대수

지상 5층

층수

4대

주차

1대

승강기

1개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2025.03 · 5.5억오늘 8.6억

층별 예상 시세 · 54㎡ 기준

2층 · 저층

8.4억

3층 · 기준층

8.6억

4층

8.7억

5층 · 고층

8.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

위치

서울특별시 강남구 개포동 170-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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54㎡ · 3층

2025.12.09(화)

7.5억

평당 4,564만원

54㎡ · 2층

2025.10.17(금)

7억

평당 4,260만원

최근 전세

54㎡ · 3층

2026.02.24(화)

전세 4.2억

평당 2,556만원 · 환산 월 176만원

54㎡ · 2층

2022.08.16(화)

전세 7억

평당 4,260만원 · 환산 월 293만원

최근 월세

54㎡ · 2층

2023.05.29(월)

3,000만원/45만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울개일초단독배정

중학교강남서초2학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.