지역별 시세
☰평당 7,279만원
아파트 · 29곳
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오피스텔 · 0곳
평당 5,291만원
빌라·연립 · 332곳
아파트 시세 추이 · 서초구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 9,042만원 · 전월 +43.3% · 전년 +43.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 거래량 추이 · 서초구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 39건 · 전월세 641건 · 전월 대비 -4.9%
인구·세대 · 서초구 기준
2026.07 기준
인구·세대414,616
인구
174,037
세대수
+4,679
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 방배1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
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롯데캐슬파크(38)
아파트 · 방배동 · ✉ 06663 · 거래 13건
31.5억
평당 4,252만원
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신호나이스빌
아파트 · 방배동 · ✉ 06663 · 거래 13건
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멤버스빌
아파트 · 방배동 · ✉ 06687 · 거래 13건
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퍼시픽56차
아파트 · 방배동 · ✉ 06681 · 거래 12건
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롯데캐슬파크(40)
아파트 · 방배동 · ✉ 06663 · 거래 10건
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광해리드빌
아파트 · 방배동 · ✉ 06687 · 거래 10건
12.8억
평당 3,644만원
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그린
아파트 · 방배동 · ✉ 06682 · 거래 10건
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호산타워
아파트 · 방배동 · ✉ 06673 · 거래 9건
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방배더유엘포레
아파트 · 방배동 · 거래 1건
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