평당 1.2억
아파트 · 61곳
평당 3,313만원
오피스텔 · 3곳
평당 5,189만원
빌라·연립 · 67곳
주택 재고 11,951호 — 아파트 10,885호(91%) · 다세대 648호 · 단독 209호 · 연립 134호 · 비주거용 내 75호
주택 재고 11,951호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서초구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,311만원 · 전월 -24.0% · 전년 -16.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.04% 전세가율(아파트) 46.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서초구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 46.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서초구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 788건 · 전월 대비 -76.0%
인구·세대 · 잠원동 기준
인구·세대34,587
인구 · 2026.08
174,037
세대수 · 2026.07
+4,679
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서초구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,585명 · 7.5%
10대4,184명 · 12.1%
20~30대8,077명 · 23.4%
40~50대12,430명 · 35.9%
60세 이상7,311명 · 21.1%
서초구 전년 대비 인구 +5,229명 · 세대 +2,416세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 잠원동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 18곳
🏢
메이플자이
아파트 · 잠원동 · ✉ 06522 · 거래 1,473건
47.0억
평당 2.0억
🏢
래미안신반포팰리스
아파트 · 잠원동 · ✉ 06518 · 거래 853건
41.6억
평당 1.4억
🏢
한신
아파트 · 잠원동 · ✉ 06518 · 거래 813건
30.9억
평당 1.2억
🏢
신반포16
아파트 · 잠원동 · ✉ 06514 · 거래 804건
24.3억
평당 1.4억
🏢
강변
아파트 · 잠원동 · ✉ 06517 · 거래 660건
27.1억
평당 1.2억
🏢
한강
아파트 · 잠원동 · ✉ 06514 · 거래 639건
30.6억
평당 1.2억
🏢
신반포청구
아파트 · 잠원동 · ✉ 06519 · 거래 636건
26.8억
평당 1.2억
🏢
신반포12
아파트 · 잠원동 · ✉ 06515 · 거래 634건
28.4억
평당 1.2억
🏢
래미안신반포리오센트
아파트 · 잠원동 · ✉ 06516 · 거래 583건
37.7억
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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