지역별 시세
☰평당 3,312만원
아파트 · 3곳
평당 2,708만원
오피스텔 · 10곳
평당 2,750만원
빌라·연립 · 177곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 신사동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
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(529-4)
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08761 · 거래 36건
4.2억
평당 2,697만원
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케피탈
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08761 · 거래 22건
—
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e-샤르망오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08764 · 거래 21건
—
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리치오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08704 · 거래 19건
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오피스텔 · 신림동 · ✉ 08761 · 거래 11건
1.8억
평당 3,398만원
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만경빌딩
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08761 · 거래 5건
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STAY온Ⅱ
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08762 · 거래 5건
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(507-20)
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08762 · 거래 4건
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(457-16)
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08703 · 거래 3건
—
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효산 센터뷰
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08761 · 거래 1건
5억
평당 2,030만원
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