평당 3,850만원
아파트 · 25곳
평당 3,339만원
오피스텔 · 28곳
평당 2,049만원
빌라·연립 · 228곳
주택 재고 7,213호 — 아파트 3,566호(49%) · 다세대 2,248호 · 단독 1,133호 · 연립 155호 · 비주거용 내 111호
주택 재고 7,213호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.3% · 전년 대비 -1.8%p · 관악구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%
인구·세대 · 행운동 기준
인구·세대28,396
인구 · 2026.08
291,318
세대수 · 2026.07
-1,253
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 관악구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세660명 · 2.3%
10대1,193명 · 4.2%
20~30대13,374명 · 47.1%
40~50대6,601명 · 23.2%
60세 이상6,568명 · 23.1%
관악구 전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 행운동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏘️
더헤르미온
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08738 · 거래 70건
2.5억
평당 7,036만원
🏘️
(1674-19)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08739 · 거래 48건
—
🏘️
다세대주택(1686-4)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08801 · 거래 46건
—
🏘️
더게이트
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08801 · 거래 42건
—
🏘️
에이치하임
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08742 · 거래 40건
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🏘️
대학당
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08801 · 거래 38건
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🏘️
(1687-18)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08801 · 거래 35건
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🏘️
오렌지하임(1681-16)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08742 · 거래 33건
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🏘️
THELIME(더라임)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08737 · 거래 33건
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🏘️
(100-100)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08740 · 거래 32건
3.0억
평당 2,326만원
동네 커뮤니티
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미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유