평당 3,528만원
아파트 · 18곳
평당 2,328만원
오피스텔 · 27곳
평당 2,491만원
빌라·연립 · 147곳
주택 재고 3,651호 — 다세대 1,466호(40%) · 아파트 1,013호 · 단독 910호 · 연립 186호 · 비주거용 내 76호
주택 재고 3,651호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.3% · 전년 대비 -1.8%p · 관악구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%
인구·세대 · 중앙동 기준
인구·세대15,205
인구 · 2026.08
291,318
세대수 · 2026.07
-1,253
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 관악구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세241명 · 1.6%
10대510명 · 3.4%
20~30대7,920명 · 52.1%
40~50대3,105명 · 20.4%
60세 이상3,429명 · 22.6%
관악구 전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 중앙동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
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센트럴포인트
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 64건
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플러스타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 50건
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🏘️
더울림메트로타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 44건
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서진럭스빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 33건
1.6억
평당 3,724만원
🏘️
금강팰리스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 28건
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(더빌)
빌라·연립 · 봉천동 · 거래 28건
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🏘️
심지(457-115)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08743 · 거래 23건
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🏘️
다세대주택(887-7)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08747 · 거래 23건
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🏘️
영우도시형생활주택
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 23건
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🏘️
(457-372)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08743 · 거래 22건
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미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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