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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 중앙동
행정동 · 건물 147곳
평당
3,523만원
아파트 · 18곳
평당
2,328만원
오피스텔 · 27곳
평당
2,491만원
빌라·연립 · 147곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
관악위버폴리스
봉천동 · 107㎡·32평 · 7층 · 2026.08.19(수)
10.4억
아트리움(43-6)
봉천동 · 40㎡·12평 · 9층 · 2026.07.21(화)
4.8억
신원메트로빌
봉천동 · 37㎡·11평 · 7층 · 2026.07.19(일)
2.4억
효성빌라(1512-12)
봉천동 · 46㎡·14평 · 2층 · 2026.07.06(월)
2.2억
신원메트로빌
봉천동 · 37㎡·11평 · 9층 · 2026.07.01(수)
2.3억
프라비다M
봉천동 · 30㎡·9평 · 19층 · 2026.07.01(수)
2.8억
우성파크빌라
봉천동 · 63㎡·19평 · 4층 · 2026.06.30(화)
2.5억
한마음맨숀
봉천동 · 62㎡·19평 · 1층 · 2026.06.29(월)
4.2억
🏫 주변 학교
· 중앙동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울신봉초등학교
· 공립
· 200m
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서울원당초등학교
· 공립
· 574m
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· 공립
· 649m
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· 공립
· 688m
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· 공립
· 773m
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· 공립
· 823m
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6
봉원중학교
· 공립
· 702m
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· 공립
· 969m
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· 공립
· 1.0km
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· 공립
· 1.2km
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국사봉중학교
· 공립
· 1.2km
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· 공립
· 1.2km
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고등학교
6
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· 사립
· 746m
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구암고등학교
· 공립
· 917m
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영락의료과학고등학교
· 사립
· 983m
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영락고등학교
· 사립
· 987m
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동작고등학교
· 공립
· 1.3km
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· 사립
· 1.3km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
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167
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청림동
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4
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1
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오피스텔
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단독·다가구
거래많은순
가격높은순
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🏘️
센트럴포인트
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 64건
—
🏘️
플러스타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 50건
—
🏘️
더울림메트로타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 44건
—
🏘️
서진럭스빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 33건
1.6억
평당 3,724만원
🏘️
금강팰리스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 28건
—
🏘️
(더빌)
빌라·연립 · 봉천동 · 거래 28건
—
🏘️
심지(457-115)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08743 · 거래 23건
—
🏘️
다세대주택(887-7)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08747 · 거래 23건
—
🏘️
영우도시형생활주택
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 23건
—
🏘️
(457-372)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08743 · 거래 22건
—
🏘️
토마스빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 20건
—
🏘️
디앤씨타운A동B동
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08743 · 거래 20건
3.9억
평당 3,248만원
🏘️
연수래
빌라·연립 · 봉천동 · 거래 19건
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SBHOUSE
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08748 · 거래 19건
—
🏘️
관악중앙로얄빌라
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 18건
—
🏘️
샤르망파크
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 18건
—
🏘️
현대파라곤
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 18건
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🏘️
노블캐슬
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 18건
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청진빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08746 · 거래 17건
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🏘️
관전센트레빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08744 · 거래 17건
3.7억
평당 3,146만원
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