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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 조원동
행정동 · 건물 24곳
평당
4,817만원
아파트 · 16곳
평당
3,160만원
오피스텔 · 24곳
평당
2,741만원
빌라·연립 · 156곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 3,556만원
· 전월
-7.1%
· 전년
-2.1%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
64건
· 전월세 241건 · 전월 대비
-54.6%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
우민조원
신림동 · 73㎡·22평 · 1층 · 2026.08.21(금)
6.4억
힐스테이트뉴포레
신림동 · 60㎡·18평 · 14층 · 2026.08.20(목)
13.5억
혜성펠리스
신림동 · 48㎡·14평 · 6층 · 2026.08.07(금)
4.0억
힐스테이트뉴포레
신림동 · 85㎡·26평 · 35층 · 2026.07.18(토)
16.9억
지벨리마인드2차
신림동 · 19㎡·6평 · 14층 · 2026.07.15(수)
1.9억
신림동신도브래뉴
신림동 · 81㎡·25평 · 8층 · 2026.07.09(목)
9.5억
노블리오피스텔
신림동 · 17㎡·5평 · 6층 · 2026.07.07(화)
8,200만
노블리오피스텔
신림동 · 17㎡·5평 · 5층 · 2026.07.07(화)
8,200만
🏫 주변 학교
· 조원동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울조원초등학교
· 공립
· 200m
›
서울미성초등학교
· 공립
· 627m
›
서울영림초등학교
· 공립
· 701m
›
서울영남초등학교
· 공립
· 752m
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서울문창초등학교
· 공립
· 908m
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서울신대림초등학교
· 공립
· 1.1km
›
중학교
6
난곡중학교
· 공립
· 583m
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문성중학교
· 공립
· 819m
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미성중학교
· 공립
· 900m
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대림중학교
· 공립
· 1.1km
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남서울중학교
· 공립
· 1.1km
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성보중학교
· 사립
· 1.2km
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고등학교
6
독산고등학교
· 공립
· 778m
›
신림고등학교
· 공립
· 881m
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성보고등학교
· 사립
· 1.2km
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수도여자고등학교
· 공립
· 1.3km
›
영신고등학교
· 공립
· 1.7km
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남강고등학교
· 사립
· 2.0km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
더보기 11곳
접기
신원동
192
신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏬
지벨리마인드2차
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 197건
2.2억
평당 3,934만원
🏬
신대방 노블루체
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08767 · 거래 83건
2.5억
평당 2,983만원
🏬
샤론 스퀘어 오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08700 · 거래 72건
—
🏬
대광솔레 오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08768 · 거래 72건
—
🏬
백촌오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08700 · 거래 52건
—
🏬
길상 오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08701 · 거래 48건
—
🏬
G 밸리마인드
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 47건
1.9억
평당 3,500만원
🏬
노블리오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08767 · 거래 39건
8,367만
평당 1,617만원
🏬
라비앙DS
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08767 · 거래 35건
—
🏬
(530-9)
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08767 · 거래 28건
—
🏬
크린오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 21건
—
🏬
골드마인오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08766 · 거래 21건
4억
평당 1,597만원
🏬
화이트타워
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 16건
—
🏬
메리트 엠 타워
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08767 · 거래 15건
—
🏬
(1655-10)
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 13건
—
🏬
위드비엠3
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08767 · 거래 13건
—
🏬
신림동삼오오피스텔
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 10건
—
🏬
더 마인드
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 9건
—
🏬
성안빌딩
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08768 · 거래 9건
—
🏬
(1667-10)
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08768 · 거래 8건
2.7억
평당 1,730만원
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