평당 3,485만원
아파트 · 19곳
평당 3,052만원
오피스텔 · 5곳
평당 1,870만원
빌라·연립 · 398곳
주택 재고 6,807호 — 다세대 3,927호(58%) · 아파트 1,268호 · 단독 837호 · 연립 677호 · 비주거용 내 98호
주택 재고 6,807호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.3% · 전년 대비 -1.8%p · 관악구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%
인구·세대 · 인헌동 기준
인구·세대24,891
인구 · 2026.08
291,318
세대수 · 2026.07
-1,253
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 관악구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세590명 · 2.4%
10대1,134명 · 4.6%
20~30대10,686명 · 42.9%
40~50대6,143명 · 24.7%
60세 이상6,338명 · 25.5%
관악구 전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 인헌동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
🏘️
(1710-9)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08793 · 거래 12건
2.5억
평당 1,737만원
🏘️
샤인캐슬
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08796 · 거래 12건
3.2억
평당 1,808만원
🏘️
미리내
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08797 · 거래 12건
—
🏘️
우월맨션
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08800 · 거래 12건
1.8억
평당 1,296만원
🏘️
(195-29)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08793 · 거래 12건
1.7억
평당 2,118만원
🏘️
영호빌라
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08799 · 거래 12건
—
🏘️
196-67
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08797 · 거래 12건
—
🏘️
홍진그린맨션7차
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08793 · 거래 12건
3.1억
평당 2,089만원
🏘️
리치하우스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08796 · 거래 11건
3.0억
평당 2,462만원
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미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유