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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 은천동
행정동 · 건물 271곳
평당
4,273만원
아파트 · 16곳
—
오피스텔 · 11곳
평당
2,067만원
빌라·연립 · 271곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
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2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
팰리스타운
봉천동 · 30㎡·9평 · 2층 · 2026.08.14(금)
2.3억
경천빌라
봉천동 · 40㎡·12평 · -1층 · 2026.08.14(금)
1.8억
벽산블루밍
봉천동 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.08(토)
9.4억
벽산블루밍
봉천동 · 85㎡·26평 · 22층 · 2026.08.08(토)
13.1억
벽산블루밍
봉천동 · 60㎡·18평 · 8층 · 2026.08.07(금)
10.9억
벽산블루밍
봉천동 · 60㎡·18평 · 15층 · 2026.08.07(금)
10.9억
(900-102)
봉천동 · 62㎡·19평 · 2층 · 2026.08.05(수)
4.1억
두산
봉천동 · 85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.01(토)
10.5억
🏫 주변 학교
· 은천동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울은천초등학교
· 공립
· 138m
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· 공립
· 720m
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· 722m
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· 사립
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· 공립
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· 사립
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영락고등학교
· 사립
· 1.3km
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· 사립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
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인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
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서원동
339
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은천동
299
남현동
297
보라매동
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행운동
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중앙동
197
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신원동
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신사동
191
서림동
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167
성현동
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삼성동
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청림동
49
상도3동
4
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1
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오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
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🏘️
YK서울대
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 69건
—
🏘️
YK타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 51건
—
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와이즈힐(635-343)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 45건
—
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모던빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 33건
—
🏘️
현대M타운
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08751 · 거래 32건
3.5억
평당 4,117만원
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아르떼빌(635-455)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08713 · 거래 30건
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허브하우스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08737 · 거래 25건
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허브하우스(958-28)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08756 · 거래 24건
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현경플레인즈
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08756 · 거래 23건
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엘림
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08789 · 거래 22건
—
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은천쉐르빌
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 22건
3.5억
평당 2,629만원
🏘️
SUN펠리스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 22건
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은천빌리지
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 21건
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(959-16)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08756 · 거래 19건
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시티에비뉴
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08713 · 거래 18건
—
🏘️
KS타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 18건
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🏘️
이원
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 17건
—
🏘️
(950-12)
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08749 · 거래 17건
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🏘️
다베로
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08716 · 거래 16건
3.2억
평당 3,763만원
🏘️
대성주택
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08714 · 거래 16건
1.6억
평당 1,722만원
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