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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 신원동
행정동 · 건물 185곳
평당
3,821만원
아파트 · 4곳
—
오피스텔 · 3곳
평당
2,758만원
빌라·연립 · 185곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
중원리츠빌
신림동 · 33㎡·10평 · 6층 · 2026.08.24(월)
3.1억
태성
신림동 · 73㎡·22평 · 2층 · 2026.08.24(월)
4.5억
DaehoVill
신림동 · 29㎡·9평 · 1층 · 2026.08.20(목)
3억
삼성빌라(412-163)
신림동 · 44㎡·13평 · 1층 · 2026.08.05(수)
3.6억
동부
신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.07.28(화)
8억
동부
신림동 · 60㎡·18평 · 5층 · 2026.07.19(일)
8.2억
동산빌라
신림동 · 34㎡·10평 · -1층 · 2026.07.19(일)
3.2억
동일용화빌라A(412-193)
신림동 · 34㎡·10평 · 3층 · 2026.07.18(토)
3.3억
🏫 주변 학교
· 신원동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울신림초등학교
· 공립
· 187m
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서울남부초등학교
· 공립
· 852m
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· 공립
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· 사립
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· 공립
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· 사립
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· 1.4km
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6
성보고등학교
· 사립
· 619m
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남강고등학교
· 사립
· 849m
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신림고등학교
· 공립
· 932m
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미림마이스터고등학교
· 사립
· 1.5km
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· 사립
· 1.5km
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독산고등학교
· 공립
· 1.5km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
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신원동
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신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
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오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
서림빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 35건
—
🏘️
신후가15차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 34건
—
🏘️
STAY온-Ⅲ
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 31건
—
🏘️
서진(1595-4)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 27건
—
🏘️
다산빌(1627-90)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08842 · 거래 27건
4.1억
평당 4,709만원
🏘️
산마루빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 25건
3.3억
평당 4,307만원
🏘️
은성빌(1632-15)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 24건
—
🏘️
선라이즈동산
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 23건
—
🏘️
창영빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 22건
3.2억
평당 3,215만원
🏘️
해뜨는집2
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 21건
—
🏘️
써니빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 19건
—
🏘️
(1588-3)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 19건
—
🏘️
청송
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 18건
—
🏘️
(1631-23)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08843 · 거래 18건
—
🏘️
다온쉐르빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08775 · 거래 17건
—
🏘️
휴스테이
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 17건
—
🏘️
(412-158)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 16건
3.0억
평당 3,289만원
🏘️
동연하이츠
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 15건
—
🏘️
T&K신림Ⅴ
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08774 · 거래 15건
4.9억
평당 2,909만원
🏘️
펠리체
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08775 · 거래 15건
2.2억
평당 3,097만원
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