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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 신사동
행정동 · 건물 177곳
평당
3,312만원
아파트 · 3곳
평당
2,708만원
오피스텔 · 10곳
평당
2,759만원
빌라·연립 · 177곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
우방
신림동 · 60㎡·18평 · 22층 · 2026.08.22(토)
6억
금일월드맨션
신림동 · 75㎡·23평 · 2층 · 2026.08.06(목)
4.3억
아트파크(485-26)
신림동 · 79㎡·24평 · 2층 · 2026.08.03(월)
4.5억
신림레이나ⅰ
신림동 · 47㎡·14평 · 6층 · 2026.08.03(월)
4.9억
신림레이나ⅰ
신림동 · 46㎡·14평 · 6층 · 2026.08.03(월)
4.7억
신림레이나ⅰ
신림동 · 60㎡·18평 · 5층 · 2026.08.03(월)
6.1억
신림레이나ⅰ
신림동 · 48㎡·15평 · 5층 · 2026.08.03(월)
5.0억
신림레이나ⅰ
신림동 · 60㎡·18평 · 4층 · 2026.08.03(월)
6.1억
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6
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
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보라매동
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거래많은순
가격높은순
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🏘️
(468-1)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08763 · 거래 47건
—
🏘️
주원베르빌(493-7)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08705 · 거래 42건
—
🏘️
판테온
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08702 · 거래 41건
3.1억
평당 3,259만원
🏘️
T&K신림Ⅲ
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08762 · 거래 39건
—
🏘️
네모하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08705 · 거래 34건
2.8억
평당 3,431만원
🏘️
본스페이스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08763 · 거래 32건
3.1억
평당 3,868만원
🏘️
센트레빌(본)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08704 · 거래 32건
—
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한송빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08702 · 거래 32건
—
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바벨
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08763 · 거래 30건
3.0억
평당 3,523만원
🏘️
풍양빌딩
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08761 · 거래 30건
—
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목원
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08764 · 거래 27건
—
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(501-6)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08705 · 거래 27건
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이도파크빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08762 · 거래 24건
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헤븐빌리지
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08705 · 거래 24건
—
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STAY온-Ⅱ
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08762 · 거래 24건
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🏘️
예다올(501-20)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08705 · 거래 22건
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명일파크빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08705 · 거래 22건
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센트레빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08762 · 거래 22건
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나르하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08704 · 거래 21건
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플라노
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08702 · 거래 21건
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