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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 서원동
행정동 · 건물 314곳
평당
2,910만원
아파트 · 9곳
평당
1,766만원
오피스텔 · 15곳
평당
2,396만원
빌라·연립 · 314곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
로마
신림동 · 78㎡·24평 · 5층 · 2026.08.21(금)
6.8억
삼모 더 프라임 타워
신림동 · 31㎡·9평 · 14층 · 2026.08.17(월)
1.9억
건영파크빌라
신림동 · 69㎡·21평 · 4층 · 2026.08.11(화)
3억
황제빌라F
신림동 · 36㎡·11평 · 1층 · 2026.08.11(화)
2.9억
신림뉴씨엘(11-8)
신림동 · 41㎡·13평 · 3층 · 2026.08.08(토)
3.8억
청암두산위브센티움
신림동 · 98㎡·30평 · 17층 · 2026.07.16(목)
8.9억
건영빌라(409-184)
신림동 · 40㎡·12평 · 3층 · 2026.07.14(화)
3.8억
왕성빌리지
신림동 · 97㎡·29평 · 4층 · 2026.07.11(토)
4.5억
🏫 주변 학교
· 서원동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울신림초등학교
· 공립
· 643m
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서울관악초등학교
· 공립
· 820m
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· 공립
· 903m
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· 공립
· 1.1km
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· 공립
· 1.2km
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서울당곡초등학교
· 공립
· 1.2km
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중학교
6
신관중학교
· 공립
· 109m
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봉림중학교
· 공립
· 415m
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· 사립
· 1.1km
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· 공립
· 1.1km
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남강중학교
· 사립
· 1.2km
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당곡중학교
· 공립
· 1.4km
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6
성보고등학교
· 사립
· 1.1km
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영락의료과학고등학교
· 사립
· 1.1km
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영락고등학교
· 사립
· 1.1km
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남강고등학교
· 사립
· 1.2km
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서울관광고등학교
· 사립
· 1.3km
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당곡고등학교
· 공립
· 1.3km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
더보기 11곳
접기
신원동
192
신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
풍원하임빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08780 · 거래 93건
3.6억
평당 3,402만원
🏘️
(10-584)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08779 · 거래 41건
—
🏘️
더케이타워
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 41건
—
🏘️
리앤초이스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 34건
—
🏘️
선인타운
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 34건
—
🏘️
광덕빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08780 · 거래 30건
—
🏘️
센트라노신림
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 28건
—
🏘️
청운
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 25건
—
🏘️
어반팰리스(6~7동)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 25건
3.6억
평당 2,583만원
🏘️
(89-1)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 23건
—
🏘️
로얄팰리스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08783 · 거래 23건
3.1억
평당 2,444만원
🏘️
해피하우스(10-649)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08779 · 거래 22건
—
🏘️
항원빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08829 · 거래 22건
—
🏘️
라파르신림
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08777 · 거래 21건
4.8억
평당 5,807만원
🏘️
희락빌리지A동(1641-45)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 21건
—
🏘️
휴플러스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 20건
3.9억
평당 3,706만원
🏘️
(409-96)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 20건
2.8억
평당 5,917만원
🏘️
정림홈스텔(88-35)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 20건
—
🏘️
경도빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08778 · 거래 20건
—
🏘️
하니빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08844 · 거래 19건
2.1억
평당 3,481만원
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