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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 서림동
행정동 · 건물 174곳
평당
3,392만원
아파트 · 6곳
—
오피스텔 · 3곳
평당
2,290만원
빌라·연립 · 174곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
(96-66)
신림동 · 58㎡·18평 · 2층 · 2026.08.27(목)
2.9억
신림현대
신림동 · 105㎡·32평 · 12층 · 2026.08.11(화)
9억
복은빌리지
신림동 · 43㎡·13평 · 2층 · 2026.08.10(월)
3.2억
신림현대
신림동 · 35㎡·11평 · 2층 · 2026.08.10(월)
4.1억
신림현대
신림동 · 60㎡·18평 · 8층 · 2026.08.05(수)
7.6억
금성빌리지나동
봉천동 · 76㎡·23평 · 1층 · 2026.08.04(화)
3.1억
롯데빌리지(408-25)
신림동 · 51㎡·15평 · 2층 · 2026.07.28(화)
3.0억
신림현대
신림동 · 35㎡·11평 · 9층 · 2026.07.18(토)
4.7억
🏫 주변 학교
· 서림동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울신성초등학교
· 공립
· 354m
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· 사립
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· 사립
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· 사립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
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423
난곡동
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신림동
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청룡동
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4
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오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
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최신순
🏘️
좋은집
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 53건
—
🏘️
103-134
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 47건
—
🏘️
98-135
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08835 · 거래 40건
2.7억
평당 3,188만원
🏘️
으뜸캐슬
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 35건
—
🏘️
고원빌라트
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08837 · 거래 33건
1.2억
평당 1,571만원
🏘️
서림도시형생활주택
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08828 · 거래 29건
—
🏘️
우리빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08828 · 거래 28건
—
🏘️
98-439
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08835 · 거래 28건
2.4억
평당 2,829만원
🏘️
신림피앤하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08837 · 거래 25건
3.2억
평당 2,944만원
🏘️
모닝힐(1564-9)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08829 · 거래 25건
3.2억
평당 2,667만원
🏘️
아트라움(103-139)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 24건
3.5억
평당 3,434만원
🏘️
(으뜸캐슬)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 24건
—
🏘️
뷰테라스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08829 · 거래 24건
2.9억
평당 3,284만원
🏘️
신림어반스빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 23건
—
🏘️
아카데미하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08838 · 거래 23건
—
🏘️
태양빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08772 · 거래 23건
3.1억
평당 2,128만원
🏘️
(98-239)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08835 · 거래 23건
—
🏘️
팔로스26
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08835 · 거래 23건
3.3억
평당 4,011만원
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채석가
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08837 · 거래 22건
—
🏘️
워너빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08828 · 거래 22건
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