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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 삼성동
행정동 · 건물 65곳
평당
2,401만원
아파트 · 12곳
—
오피스텔 · 1곳
평당
3,590만원
빌라·연립 · 65곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
주공1
신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.27(목)
4.7억
삼성산주공(주공3단지)
신림동 · 113㎡·34평 · 13층 · 2026.08.21(금)
7.5억
삼성산주공(주공3단지)
신림동 · 83㎡·25평 · 4층 · 2026.08.12(수)
6.4억
주공1
신림동 · 60㎡·18평 · 15층 · 2026.08.11(화)
4.7억
화원그린빌라
신림동 · 64㎡·19평 · 1층 · 2026.08.10(월)
6.9억
국제산장
신림동 · 84㎡·25평 · 9층 · 2026.08.10(월)
5.3억
삼성산주공(주공3단지)
신림동 · 83㎡·25평 · 5층 · 2026.08.08(토)
6.4억
성덕빌라
신림동 · 63㎡·19평 · 4층 · 2026.08.08(토)
7.5억
🏫 주변 학교
· 삼성동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울원신초등학교
· 공립
· 370m
›
서울신우초등학교
· 공립
· 395m
›
서울신성초등학교
· 공립
· 757m
›
서울삼성초등학교
· 공립
· 829m
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서울신림초등학교
· 공립
· 1.2km
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서울난향초등학교
· 공립
· 1.2km
›
중학교
6
광신중학교
· 사립
· 540m
›
난우중학교
· 공립
· 755m
›
남강중학교
· 사립
· 773m
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삼성중학교
· 공립
· 987m
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신림중학교
· 공립
· 1.4km
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신관중학교
· 공립
· 1.5km
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고등학교
6
미림마이스터고등학교
· 사립
· 82m
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미림여자고등학교
· 사립
· 82m
›
광신방송예술고등학교
· 사립
· 540m
›
광신고등학교
· 사립
· 540m
›
남강고등학교
· 사립
· 773m
›
삼성고등학교
· 공립
· 1.1km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
더보기 11곳
접기
신원동
192
신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
(306-52)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 18건
—
🏘️
조이빌리지
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 16건
—
🏘️
화원그린빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 16건
6.1억
평당 3,609만원
🏘️
더클래식
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08850 · 거래 16건
3.4억
평당 3,898만원
🏘️
신림빌라(354-2)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 15건
8.4억
평당 3,536만원
🏘️
화성빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 14건
6.4억
평당 4,407만원
🏘️
한나래23차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 13건
3.1억
평당 3,511만원
🏘️
예지팰리스78차(101,102)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 11건
4.1억
평당 2,402만원
🏘️
평화빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 11건
5.7억
평당 5,261만원
🏘️
(394-14)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 11건
5.1억
평당 4,177만원
🏘️
쎈추리로즈빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 11건
7.0억
평당 6,193만원
🏘️
양지그린빌가동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 10건
7.1억
평당 3,959만원
🏘️
신림리하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 10건
—
🏘️
(363-8)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 10건
6.2억
평당 4,989만원
🏘️
예림빌라트
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 9건
—
🏘️
숭명빌라3차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 8건
—
🏘️
양지빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 8건
5.5억
평당 3,332만원
🏘️
조은아트빌(354-33)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 7건
7.5억
평당 3,587만원
🏘️
성우빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 7건
6.6억
평당 3,645만원
🏘️
엘림하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 7건
6.4억
평당 4,401만원
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