지역별 시세
☰평당 2,405만원
아파트 · 12곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 3,590만원
빌라·연립 · 65곳
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,556만원 · 전월 -7.1% · 전년 -2.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 삼성동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
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동심빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 7건
6.5억
평당 3,657만원
🏘️
관악파크빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 6건
—
🏘️
성덕빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 6건
7.1억
평당 3,730만원
🏘️
신일
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 6건
5.5억
평당 3,829만원
🏘️
상지빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 6건
7.8억
평당 3,069만원
🏘️
삼성헤렌하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 5건
3.6억
평당 3,294만원
🏘️
(306-101)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 5건
2.9억
평당 1,547만원
🏘️
신성타운(306-31)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 5건
1.6억
평당 893만원
🏘️
성락빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 5건
—
🏘️
양지빌라(352-10)
빌라·연립 · 신림동 · 거래 5건
6.4억
평당 4,105만원
🏘️
금호빌라(363-3)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 5건
3.2억
평당 1,550만원
🏘️
목화타운(379-2)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 5건
6.7억
평당 3,125만원
🏘️
보아스빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 4건
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🏘️
306-119(예지팰리스78차)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 4건
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🏘️
(306-36)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 4건
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🏘️
송림파크빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 4건
2.5억
평당 1,210만원
🏘️
미림하이츠빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 4건
2.5억
평당 1,249만원
🏘️
(306-70)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08821 · 거래 4건
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🏘️
조은아트빌(354-73)
빌라·연립 · 신림동 · 거래 4건
5.8억
평당 4,200만원
🏘️
명훈당빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08846 · 거래 4건
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