평당 3,078만원
아파트 · 23곳
평당 1,364만원
오피스텔 · 14곳
평당 1,964만원
빌라·연립 · 288곳
주택 재고 8,852호 — 아파트 3,664호(41%) · 다세대 3,541호 · 단독 1,124호 · 연립 425호 · 비주거용 내 98호
주택 재고 8,852호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 관악구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.3% · 전년 대비 -1.8%p · 관악구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%
인구·세대 · 미성동 기준
인구·세대28,290
인구 · 2026.08
291,318
세대수 · 2026.07
-1,253
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 관악구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세971명 · 3.4%
10대1,859명 · 6.6%
20~30대7,818명 · 27.6%
40~50대8,179명 · 28.9%
60세 이상9,463명 · 33.4%
관악구 전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 미성동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳
🏘️
동현맨션
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08864 · 거래 11건
—
🏘️
메트로타운1차(1480-30)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 10건
3.1억
평당 2,755만원
🏘️
로뎀빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 10건
—
🏘️
산천송하우스(1574-30)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 10건
—
🏘️
에덴빌라(598-113)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08851 · 거래 10건
—
🏘️
대흥빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08851 · 거래 10건
2.0억
평당 1,423만원
🏘️
프레미오
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08864 · 거래 10건
2.5억
평당 3,096만원
🏘️
프레미오759
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08864 · 거래 10건
3.8억
평당 2,745만원
🏘️
위드비엠
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08772 · 거래 9건
2.3억
평당 2,590만원
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미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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