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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 미성동
행정동 · 건물 288곳
평당
3,072만원
아파트 · 23곳
평당
1,364만원
오피스텔 · 14곳
평당
1,977만원
빌라·연립 · 288곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 3,556만원
· 전월
-7.1%
· 전년
-2.1%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
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2026.08 매매
64건
· 전월세 241건 · 전월 대비
-54.6%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
건영1
신림동 · 74㎡·22평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.9억
상록홈타운
신림동 · 75㎡·23평 · 3층 · 2026.08.12(수)
4.0억
골든네스트
신림동 · 28㎡·9평 · 4층 · 2026.08.12(수)
2.7억
효성2차
신림동 · 49㎡·15평 · -1층 · 2026.08.11(화)
1.7억
신림푸르지오
신림동 · 139㎡·42평 · 2층 · 2026.08.09(일)
12.5억
신림푸르지오
신림동 · 85㎡·26평 · 18층 · 2026.08.08(토)
10.9억
신일A동(751-2)
신림동 · 45㎡·14평 · 2층 · 2026.08.06(목)
2.9억
삼성 아파트
신림동 · 48㎡·15평 · 2층 · 2026.08.06(목)
2억
🏫 주변 학교
· 미성동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울난우초등학교
· 공립
· 75m
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· 공립
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· 공립
· 479m
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· 사립
· 516m
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· 사립
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독산고등학교
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남강고등학교
· 사립
· 975m
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광신방송예술고등학교
· 사립
· 1.6km
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광신고등학교
· 사립
· 1.6km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
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신원동
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신사동
191
서림동
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낙성대동
167
성현동
156
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95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
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1
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오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
진주빌라(598-48)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08850 · 거래 15건
1.5억
평당 1,547만원
🏘️
미리내빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08865 · 거래 14건
1.3억
평당 986만원
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로하스빌2차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08772 · 거래 14건
—
🏘️
메트로타운4차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 13건
2.9억
평당 3,261만원
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sweetvill
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 13건
—
🏘️
메트로타운5차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 13건
3.7억
평당 2,741만원
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세종도시형생활주택
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08772 · 거래 13건
—
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다솜
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08773 · 거래 13건
3.5억
평당 3,229만원
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성진리치빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08850 · 거래 13건
—
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한나래3차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08851 · 거래 13건
2.8억
평당 2,427만원
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메트로타운7차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 12건
3.2억
평당 3,022만원
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WannyVill(1487-21)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 12건
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필하우스4차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 12건
—
🏘️
성도빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 12건
2억
평당 1,505만원
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(592-19)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08850 · 거래 12건
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(1480-29)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 11건
3.0억
평당 1,551만원
🏘️
성창빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08771 · 거래 11건
—
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메트로타운3차
빌라·연립 · 신림동 · 거래 11건
2.5억
평당 2,572만원
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태양하이츠빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08865 · 거래 11건
1.9억
평당 1,373만원
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동성빌라(598-79)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08851 · 거래 11건
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