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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
관악구
📍 대학동
행정동 · 건물 78곳
평당
2,670만원
아파트 · 13곳
평당
2,187만원
오피스텔 · 3곳
평당
2,508만원
빌라·연립 · 78곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
LIG대학마을(건영아파트3차)
신림동 · 85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.4억
일성트루엘
신림동 · 34㎡·10평 · 8층 · 2026.08.14(금)
2억
일성트루엘
신림동 · 24㎡·7평 · 8층 · 2026.08.14(금)
1.7억
LIG대학마을(건영아파트3차)
신림동 · 59㎡·18평 · 12층 · 2026.08.08(토)
6.3억
현대
신림동 · 84㎡·25평 · 7층 · 2026.08.06(목)
5.2억
상목에버빌B
신림동 · 84㎡·26평 · 6층 · 2026.08.06(목)
5.5억
LIG대학마을(건영아파트3차)
신림동 · 85㎡·26평 · 9층 · 2026.08.02(일)
7.2억
금호(1차)
신림동 · 59㎡·18평 · 11층 · 2026.07.06(월)
4.2억
🏫 주변 학교
· 대학동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울삼성초등학교
· 공립
· 325m
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서울신성초등학교
· 공립
· 535m
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· 공립
· 602m
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· 공립
· 879m
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· 공립
· 1.4km
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· 공립
· 1.6km
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중학교
6
삼성중학교
· 공립
· 471m
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· 공립
· 851m
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광신중학교
· 사립
· 1.0km
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· 사립
· 1.2km
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· 공립
· 1.3km
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· 사립
· 1.4km
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고등학교
6
미림마이스터고등학교
· 사립
· 482m
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미림여자고등학교
· 사립
· 482m
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삼성고등학교
· 공립
· 608m
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광신방송예술고등학교
· 사립
· 1.0km
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광신고등학교
· 사립
· 1.0km
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남강고등학교
· 사립
· 1.2km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
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행운동
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신원동
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167
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삼성동
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청림동
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4
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1
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아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
(254-301)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 62건
7.4억
평당 2,942만원
🏘️
에어스페이스(1560-17)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 54건
—
🏘️
에이블랩
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 45건
—
🏘️
에어스페이스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08815 · 거래 39건
—
🏘️
(1562-10)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 37건
3.2억
평당 3,361만원
🏘️
한솔산자락빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 34건
—
🏘️
(1520-2)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08813 · 거래 29건
—
🏘️
에셀파크빌Ⅱ
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08817 · 거래 26건
—
🏘️
정원팰리체A동B동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08818 · 거래 25건
2.9억
평당 2,659만원
🏘️
희준빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08819 · 거래 22건
4.4억
평당 2,804만원
🏘️
한나래24차
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 20건
2.8억
평당 3,133만원
🏘️
클래식캐슬
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 20건
—
🏘️
유인빌딩
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08812 · 거래 18건
—
🏘️
트리플힐스2
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 18건
—
🏘️
쏠시티
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 16건
—
🏘️
(251-236)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08817 · 거래 16건
1.6억
평당 1,743만원
🏘️
양지리츠타운
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 13건
4.1억
평당 2,482만원
🏘️
신림맨션
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08816 · 거래 11건
4.3억
평당 1,978만원
🏘️
다담빌101동&102동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 11건
—
🏘️
성산원룸
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08814 · 거래 11건
—
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