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지역별 시세
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지역
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서울특별시
·
관악구
📍 난향동
행정동 · 건물 44곳
평당
2,877만원
아파트 · 9곳
—
오피스텔 · 0곳
평당
1,684만원
빌라·연립 · 44곳
📈 아파트 시세 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
· 관악구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
· 관악구 기준
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
관악산휴먼시아2단지
신림동 · 115㎡·35평 · 2층 · 2026.08.15(토)
7.7억
관악산휴먼시아2단지
신림동 · 115㎡·35평 · 19층 · 2026.08.15(토)
8.2억
관악산휴먼시아2단지
신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.15(토)
6.9억
신림2차푸르지오
신림동 · 85㎡·26평 · 10층 · 2026.08.11(화)
7.5억
관악산휴먼시아1단지
신림동 · 85㎡·26평 · 2층 · 2026.08.01(토)
7.3억
관악산휴먼시아1단지
신림동 · 60㎡·18평 · 5층 · 2026.08.01(토)
6.7억
관악산휴먼시아1단지
신림동 · 115㎡·35평 · 9층 · 2026.07.30(목)
8.9억
신림2차푸르지오
신림동 · 85㎡·26평 · 14층 · 2026.07.29(수)
8억
🏫 주변 학교
· 난향동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울난향초등학교
· 공립
· 111m
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서울난곡초등학교
· 공립
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· 공립
· 856m
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서울신흥초등학교
· 공립
· 885m
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· 공립
· 924m
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· 공립
· 1.1km
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중학교
6
난우중학교
· 공립
· 566m
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광신중학교
· 사립
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· 공립
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남강중학교
· 사립
· 1.1km
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· 사립
· 728m
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광신고등학교
· 사립
· 728m
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남강고등학교
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미림마이스터고등학교
· 사립
· 1.3km
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미림여자고등학교
· 사립
· 1.3km
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서울매그넷고등학교
· 사립
· 1.3km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
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난곡동
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신림동
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가격높은순
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🏘️
라임스빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 24건
2.4억
평당 2,608만원
🏘️
중앙빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 12건
1.6억
평당 1,172만원
🏘️
성호아트빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 9건
2.6억
평당 2,872만원
🏘️
(661-69)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08857 · 거래 8건
2억
평당 1,674만원
🏘️
JS세움
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 8건
—
🏘️
태영아트빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 8건
—
🏘️
(685-25)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 8건
1.3억
평당 936만원
🏘️
(685-74)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 8건
2.3억
평당 1,284만원
🏘️
산장빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 7건
2.9억
평당 1,627만원
🏘️
한나래A동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 7건
3.5억
평당 2,188만원
🏘️
중앙타운D동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 7건
1.7억
평당 1,883만원
🏘️
중앙타운A동B동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 7건
2.2억
평당 1,305만원
🏘️
세윤빌리지
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 6건
—
🏘️
서래하우스
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 6건
2.4억
평당 2,087만원
🏘️
삼익빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 6건
—
🏘️
반석빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 5건
—
🏘️
호수빌라
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 5건
2억
평당 1,297만원
🏘️
중앙타운C동
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 5건
1.6억
평당 1,264만원
🏘️
알펜하우스(685-86)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 5건
3.0억
평당 2,308만원
🏘️
대연
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08859 · 거래 4건
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