평당 4,382만원
아파트 · 10곳
평당 2,183만원
오피스텔 · 3곳
평당 4,088만원
빌라·연립 · 89곳
주택 재고 6,841호 — 아파트 4,904호(72%) · 다세대 1,005호 · 단독 796호 · 연립 103호 · 비주거용 내 33호
주택 재고 6,841호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동작구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,152만원 · 전월 -2.5% · 전년 +31.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.26% 전세가율(아파트) 51.4% · 전년 대비 -2.3%p · 동작구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 51.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동작구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 82건 · 전월세 420건 · 전월 대비 -46.4%
인구·세대 · 신대방1동 기준
인구·세대22,734
인구 · 2026.08
187,843
세대수 · 2026.07
-2,959
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동작구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,118명 · 4.9%
10대1,977명 · 8.7%
20~30대6,381명 · 28.1%
40~50대6,954명 · 30.6%
60세 이상6,304명 · 27.7%
동작구 전년 대비 인구 -2,657명 · 세대 +347세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신대방1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 17곳
🏢
우성1차
아파트 · 신대방동 · ✉ 07065 · 거래 1,570건
12.2억
평당 4,427만원
🏢
롯데낙천대
아파트 · 신대방동 · ✉ 07064 · 거래 1,382건
10.0억
평당 5,313만원
🏢
현대
아파트 · 신대방동 · ✉ 07064 · 거래 1,294건
10.2억
평당 3,980만원
🏢
동작상떼빌
아파트 · 신대방동 · ✉ 07072 · 거래 650건
10.7억
평당 3,415만원
🏢
신대방경남
아파트 · 신대방동 · ✉ 07069 · 거래 553건
10.0억
평당 4,282만원
🏢
경남교수
아파트 · 신대방동 · ✉ 07064 · 거래 375건
12.0억
평당 4,163만원
🏢
동작협성휴포레시그니처
아파트 · 신대방동 · ✉ 07074 · 거래 370건
11.4억
평당 4,439만원
🏢
우성2차
아파트 · 신대방동 · ✉ 07065 · 거래 304건
9.4억
평당 3,740만원
🏢
현진에버빌
아파트 · 신대방동 · ✉ 07074 · 거래 197건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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