동작구 신대방동

우성2차

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

12억

예상 범위 10.1억 ~ 14.2억

평당 4,671만원

6.5억

전세 예상 · 전세가율 54%

3억 / 103만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 167건

예측 신뢰도71/100

24평형(59㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)60평형(149㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1995.01

사용승인 · 31년차

98세대

세대수

지상 17층

지하 1층

188대

주차

1대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2006.03 · 2.5억오늘 12억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

10.8억

6층

11.7억

10층 · 기준층

11.9억

15층

12.3억

19층 · 고층

12.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(59㎡)

예상 범위 7.3억 ~ 11.0억

9.0억

평당 5,046만원

31평형(77㎡)

예상 범위 9.6억 ~ 12.9억

11.1억

평당 4,779만원

34평형(85㎡)

예상 범위 10.5억 ~ 13.7억

12.0억

평당 4,669만원

60평형(149㎡)

예상 범위 11.7억 ~ 16.7억

14.0억

평당 3,098만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(59㎡)

월세 2억/100만원

전세 5.1억

전세가율 56%

31평형(77㎡)

월세 3억/100만원

전세 6.0억

전세가율 54%

34평형(85㎡)

월세 3억/103만원

전세 6.5억

전세가율 54%

60평형(149㎡)

월세 3.9억/200만원

전세 8.8억

전세가율 63%

위치

서울특별시 동작구 신대방동 565-21

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 9층

2026.05.06(수)

11.8억

평당 4,592만원

34평형(85㎡) · 7층

2024.07.06(토)

8.1억

평당 3,133만원

34평형(85㎡) · 2층

2021.11.11(목)

9.9억

평당 3,872만원

34평형(85㎡) · 11층

2020.06.20(토)

7.9억

평당 3,075만원

34평형(85㎡) · 12층

2018.03.02(금)

5.0억

평당 1,927만원

더보기 21건접기

34평형(85㎡) · 13층

2018.02.08(목)

5억

평당 1,946만원

34평형(85㎡) · 7층

2017.06.13(화)

4.7억

평당 1,829만원

34평형(85㎡) · 6층

2017.01.09(월)

4.5억

평당 1,771만원

34평형(85㎡) · 2층

2016.07.22(금)

4.2억

평당 1,635만원

34평형(85㎡) · 5층

2016.07.04(월)

4.5억

평당 1,742만원

34평형(85㎡) · 15층

2016.04.14(목)

4억

평당 1,557만원

34평형(85㎡) · 8층

2016.03.14(월)

4.4억

평당 1,701만원

34평형(85㎡) · 2층

2016.03.03(목)

4.5억

평당 1,732만원

34평형(85㎡) · 1층

2015.10.23(금)

4.0억

평당 1,545만원

34평형(85㎡) · 7층

2015.08.05(수)

4.0억

평당 1,553만원

34평형(85㎡) · 9층

2015.04.02(목)

4.0억

평당 1,568만원

34평형(85㎡) · 15층

2014.03.20(목)

3.9억

평당 1,518만원

34평형(85㎡) · 1층

2013.03.16(토)

3.3억

평당 1,265만원

34평형(85㎡) · 9층

2012.11.15(목)

3.2억

평당 1,245만원

34평형(85㎡) · 4층

2009.05.07(목)

3.2억

평당 1,245만원

34평형(85㎡) · 3층

2008.03.18(화)

4.3억

평당 1,654만원

34평형(85㎡) · 5층

2007.10.21(일)

3.9억

평당 1,526만원

34평형(85㎡) · 15층

2007.07.23(월)

3.8억

평당 1,459만원

34평형(85㎡) · 16층

2007.06.21(목)

4.0억

평당 1,576만원

34평형(85㎡) · 17층

2007.01.18(목)

3.7억

평당 1,440만원

34평형(85㎡) · 15층

2006.11.01(수)

3.6억

평당 1,401만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.