평당 2,337만원
아파트 · 81곳
전세 3.9억
월세 1.2억/105만원
평당 1,643만원
오피스텔 · 74곳
전세 2.0억
월세 1억/45만원
평당 2,160만원
빌라·연립 · 1,054곳
전세 1.9억
월세 1억/49만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 72,909호 · 금천구 기준 — 아파트 33,150호(46%) · 다세대 26,745호 · 단독 8,438호 · 연립 4,067호 · 비주거용 내 509호
주택 재고 72,909호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 시흥동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,535만원 (39건) · 전월 +7.5% · 전년 +13.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 전세가율(아파트) 59.8% · 전년 대비 +1.2%p · 금천구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 81건 · 전월세 172건 · 전월 대비 -21.4%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 금천구 기준
이사 온 이유- 직업 34.1% · 전입 9,578명 · 순이동 +3,310명
- 주택 26.8% · 전입 7,525명 · 순이동 -2,764명
- 가족 23% · 전입 6,474명 · 순이동 -1,648명
- 기타 6.9% · 전입 1,930명 · 순이동 +6명
더보기 3개접기
- 주거환경 6.1% · 전입 1,711명 · 순이동 -39명
- 교육 2.9% · 전입 809명 · 순이동 -91명
- 자연환경 0.3% · 전입 92명 · 순이동 -180명
직업 사유는 순유입 +3,310명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,406명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 9
고등학교 5
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현대빌라
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08640 · 거래 197건
3.9억
평당 3,632만원
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중앙하이츠빌라
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08651 · 거래 88건
5.2억
평당 2,954만원
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제이에스245
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08609 · 거래 58건
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세종팰리스
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08629 · 거래 56건
2.5억
평당 2,700만원
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MK.TOWER
빌라·연립 · 시흥동 · 거래 55건
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첼시하우스8
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08649 · 거래 52건
3.5억
평당 2,776만원
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더블레스제이
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08609 · 거래 45건
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레비코하우스
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08609 · 거래 43건
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해강하우스II
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08564 · 거래 42건
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다올하우스
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08632 · 거래 42건
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