평당 1,992만원
아파트 · 20곳
—
오피스텔 · 4곳
평당 2,275만원
빌라·연립 · 182곳
주택 재고 4,149호 — 연립 1,968호(47%) · 다세대 1,508호 · 아파트 496호 · 단독 158호 · 비주거용 내 19호
주택 재고 4,149호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,014만원 · 전월 +10.5% · 전년 +21.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 전세가율(아파트) 59.8% · 전년 대비 +1.2%p · 금천구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 81건 · 전월세 172건 · 전월 대비 -21.4%
인구·세대 · 시흥3동 기준
인구·세대9,865
인구 · 2026.08
122,157
세대수 · 2026.07
-983
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 금천구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세304명 · 3.1%
10대544명 · 5.5%
20~30대2,318명 · 23.5%
40~50대2,850명 · 28.9%
60세 이상3,849명 · 39%
금천구 전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 시흥3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 6
🏘️
현대빌라
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08640 · 거래 197건
3.9억
평당 3,632만원
🏘️
중앙하이츠빌라
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08651 · 거래 88건
5.2억
평당 2,954만원
🏬
E-스타파크Ⅱ
오피스텔 · 시흥동 · ✉ 08639 · 거래 57건
—
🏘️
하늘채(951-3)
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08652 · 거래 39건
2.4억
평당 2,386만원
🏘️
영일빌라
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08653 · 거래 32건
—
🏘️
아르떼빌
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08651 · 거래 30건
2.7억
평당 3,531만원
🏘️
대흥
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08651 · 거래 30건
3.8억
평당 1,830만원
🏢
낙원
아파트 · 시흥동 · ✉ 08652 · 거래 30건
2.8억
평당 1,551만원
🏢
루체클래식
아파트 · 시흥동 · ✉ 08654 · 거래 29건
4억
평당 2,246만원
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미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유