📍 독산1동

행정동 · 건물 6곳

평당 2,251만원

아파트 · 1곳

평당 1,485만원

오피스텔 · 3곳

평당 2,356만원

빌라·연립 · 2곳

📈 아파트 시세 추이 · 금천구 기준

2026.07 평당 3,014만원 · 전월 +10.5% · 전년 +21.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%

🔢 거래량 추이 · 금천구 기준

2026.07 매매 81건 · 전월세 172건 · 전월 대비 -21.4%

👥 인구·세대 · 금천구 기준

2026.07 기준

222,421

인구

122,157

세대수

-983

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

성운쉐르빌

30㎡·9평 · 4층 · 2026.05.11(월)

2.1억

해찬행복드림

84㎡·26평 · 10층 · 2026.03.07(토)

5.8억

해찬행복드림

26㎡·8평 · 2층 · 2025.03.19(수)

1.3억

해찬행복드림

27㎡·8평 · 2층 · 2025.02.09(일)