지역별 시세
☰평당 2,218만원
아파트 · 10곳
평당 1,969만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,424만원
빌라·연립 · 180곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
SD아크로타워
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08579 · 거래 13건
2.4억
평당 2,668만원
🏘️
마인드빌B동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08546 · 거래 13건
—
🏘️
JJ팰리스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08546 · 거래 13건
2.4억
평당 2,595만원
🏘️
삼우연립A,B동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08557 · 거래 13건
3.2억
평당 1,524만원
🏘️
(929-0)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 13건
—
🏘️
힐사이드
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 13건
1.6억
평당 1,904만원
🏘️
JJ팰리스(180-24)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08555 · 거래 12건
2.6억
평당 3,016만원
🏘️
호암파크빌(182-28)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 12건
2.4억
평당 2,265만원
🏘️
삼성하이츠빌(189-34)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08557 · 거래 12건
—
🏘️
아덴하임
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 12건
—
🏘️
현대힐타운(939-12)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 12건
2.2억
평당 2,262만원
🏘️
(1015-2)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08579 · 거래 11건
—
🏘️
타운캐슬
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 11건
—
🏘️
한마음빌라A,B동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08577 · 거래 11건
1.4억
평당 767만원
🏘️
스마트웰
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 11건
—
🏘️
(918-2)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 11건
—
🏘️
화인빌라(928-5)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08558 · 거래 11건
—
🏘️
(청실주택)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08556 · 거래 11건
1.8억
평당 1,146만원
🏘️
(942-9)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 11건
—
🏘️
석원에버빌101동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08579 · 거래 10건
2.9억
평당 1,426만원
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