지역별 시세
☰평당 1,737만원
아파트 · 5곳
평당 1,829만원
오피스텔 · 17곳
평당 2,291만원
빌라·연립 · 258곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏢
골드캐슬(1031-22)
아파트 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 102건
—
🏢
호정타워
아파트 · 독산동 · ✉ 08620 · 거래 85건
3.3억
평당 1,714만원
🏬
BK 힐타운
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08623 · 거래 78건
—
🏘️
RichHills
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 59건
—
🏢
세진(1037-31)
아파트 · 독산동 · ✉ 08617 · 거래 55건
3.8억
평당 2,064만원
🏘️
BK힐타운
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08623 · 거래 52건
—
🏘️
문정빌Ⅰ동Ⅱ동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08617 · 거래 51건
2.8억
평당 2,662만원
🏘️
신영팰리스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 45건
2.7억
평당 2,784만원
🏬
골드캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 35건
—
🏘️
유포리아
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 33건
2.8억
평당 2,212만원
🏘️
세연리츠빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 33건
—
🏘️
원스트하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 32건
2.6억
평당 3,176만원
🏘️
대우주택
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08623 · 거래 32건
3.3억
평당 2,379만원
🏘️
문정파크II
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08561 · 거래 32건
2.2억
평당 2,648만원
🏘️
스톤빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 32건
2.7억
평당 3,089만원
🏢
동양드림아파트
아파트 · 독산동 · ✉ 08561 · 거래 31건
2.8억
평당 1,550만원
🏘️
골드클래스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08617 · 거래 29건
3.1억
평당 3,654만원
🏘️
골드마운틴(378-261)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 28건
3.6억
평당 2,669만원
🏬
돌체비타타워
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 26건
—
🏘️
(1049-1)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 26건
3.0억
평당 3,661만원
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