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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
금천구
📍 독산2동
행정동 · 건물 17곳
평당
1,737만원
아파트 · 5곳
평당
1,829만원
오피스텔 · 17곳
평당
2,291만원
빌라·연립 · 258곳
📈 아파트 시세 추이
· 금천구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 2,490만원
· 전월
-17.4%
· 전년
-10.7%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,490만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.38%
· 전세
+0.44%
🔢 거래량 추이
· 금천구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
46건
· 전월세 225건 · 전월 대비
-43.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
46건
👥 인구·세대
· 금천구 기준
2026.07 기준
222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,350명
· 세대
+824세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
8호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
호정타워
독산동 · 59㎡·18평 · 4층 · 2026.08.08(토)
3.5억
J펠리체
독산동 · 40㎡·12평 · 4층 · 2026.08.04(화)
3.4억
한신에버빌A동
독산동 · 57㎡·17평 · 4층 · 2026.08.01(토)
3억
남승씨티빌
독산동 · 51㎡·15평 · 3층 · 2026.07.18(토)
2.8억
남승씨티빌
독산동 · 53㎡·16평 · 4층 · 2026.07.18(토)
2.8억
청운에버빌B
독산동 · 59㎡·18평 · 2층 · 2026.07.13(월)
3억
메이힐101동
독산동 · 27㎡·8평 · 4층 · 2026.07.09(목)
3.1억
웨스트오션
독산동 · 30㎡·9평 · 2층 · 2026.07.08(수)
3.6억
🏫 주변 학교
· 독산2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
서울독산초등학교
· 공립
· 345m
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서울문교초등학교
· 공립
· 649m
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· 공립
· 758m
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· 공립
· 819m
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· 934m
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· 공립
· 1.1km
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· 424m
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· 공립
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· 공립
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· 1.4km
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· 공립
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· 사립
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· 사립
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· 국립
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행정동
· 생활동네로 좁히기 12곳
전체
독산3동
378
시흥1동
362
독산1동
316
독산2동
280
가산동
275
시흥4동
250
시흥3동
211
독산4동
196
시흥5동
185
시흥2동
27
난향동
1
석수1동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏬
BK 힐타운
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08623 · 거래 78건
—
🏬
골드캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 35건
—
🏬
돌체비타타워
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 26건
—
🏬
리치힐스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 18건
—
🏬
리벤하임써밋
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 16건
—
🏬
삼미뉴타워
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 12건
5.9억
평당 1,735만원
🏬
골드 마운틴
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 7건
1.8억
평당 2,140만원
🏬
한나래빌딩
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 5건
3.0억
평당 2,287만원
🏬
모던하우스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 4건
—
🏬
원앙하우스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 3건
—
🏬
현대아트빌
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 2건
—
🏬
한백아트
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 2건
—
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문성빌
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 2건
—
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금산캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 2건
—
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금산캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 1건
—
🏬
금산캐슬
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 1건
1.9억
평당 1,380만원
🏬
블루스카이빌
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 1건
2.1억
평당 1,605만원
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