지역별 시세
☰평당 1,737만원
아파트 · 5곳
평당 1,829만원
오피스텔 · 17곳
평당 2,291만원
빌라·연립 · 258곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
제이골드파크
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08619 · 거래 17건
2.2억
평당 2,429만원
🏘️
미소드림빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08619 · 거래 17건
3.0억
평당 3,351만원
🏘️
메이힐101동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 17건
3.4억
평당 3,413만원
🏘️
희근하우징
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 17건
—
🏘️
한신에이스
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08562 · 거래 17건
3억
평당 3,605만원
🏬
리벤하임써밋
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 16건
—
🏘️
클래시하우스2차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08617 · 거래 16건
—
🏘️
골드마운틴
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 16건
—
🏘️
(1053-22)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 16건
—
🏘️
헤렌하우스(864-10)
빌라·연립 · 시흥동 · ✉ 08622 · 거래 16건
2.8억
평당 3,051만원
🏘️
아크로빌101
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08620 · 거래 15건
—
🏘️
나은하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08559 · 거래 14건
—
🏘️
모던하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 14건
2.2억
평당 2,543만원
🏘️
호암빌12차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08619 · 거래 14건
2.8억
평당 3,080만원
🏘️
삼성프라임
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08620 · 거래 14건
—
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성윤빌리지
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 14건
—
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인우타운
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08623 · 거래 14건
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스위트하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08561 · 거래 14건
2.4억
평당 2,403만원
🏘️
비전힐
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08561 · 거래 14건
—
🏘️
스위트하우스2차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 14건
2.1억
평당 2,382만원
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