지역별 시세
☰평당 1,737만원
아파트 · 5곳
평당 1,829만원
오피스텔 · 17곳
평당 2,291만원
빌라·연립 · 258곳
아파트 시세 추이 · 금천구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,490만원 · 전월 -17.4% · 전년 -10.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.38% · 전세 +0.44% 거래량 추이 · 금천구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 46건 · 전월세 225건 · 전월 대비 -43.2%
인구·세대 · 금천구 기준
2026.07 기준
인구·세대222,421
인구
122,157
세대수
-983
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,350명 · 세대 +824세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 8호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 독산2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
리벤하임써밋
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 25건
—
🏘️
오성드림빌(2차)1동,2동,3동,4동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 24건
—
🏘️
메이힐102동
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 24건
3.5억
평당 3,047만원
🏘️
JKhaus
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08617 · 거래 23건
—
🏘️
한백아트(1046-22)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 22건
3.0억
평당 3,364만원
🏘️
돌체비타타워
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 21건
2.5억
평당 2,745만원
🏘️
오성드림빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 21건
—
🏘️
리츠하우스
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08620 · 거래 21건
—
🏘️
예인빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08559 · 거래 19건
—
🏘️
금산캐슬(1043-47)
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 19건
2.7억
평당 2,953만원
🏘️
롯데블르빌2차
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08619 · 거래 19건
—
🏘️
해슬리파크
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08623 · 거래 19건
3.4억
평당 2,796만원
🏘️
지일
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08560 · 거래 19건
2.2억
평당 1,832만원
🏘️
문정파크I
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08561 · 거래 19건
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🏬
리치힐스
오피스텔 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 18건
—
🏘️
무송베스트빌(1064-37)
빌라·연립 · 독산동 · 거래 18건
3.5억
평당 2,941만원
🏘️
아이수빌라
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 18건
—
🏘️
명조빌
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08562 · 거래 18건
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🏢
리치힐(1052-5)
아파트 · 독산동 · ✉ 08616 · 거래 17건
4.8억
평당 2,067만원
🏘️
한나래빌딩
빌라·연립 · 독산동 · ✉ 08618 · 거래 17건
2.9억
평당 3,416만원
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