📍 서울특별시 구로구 신도림동

법정동 · 건물 4곳

평당 4,887만원

아파트 · 29곳

평당 3,116만원

오피스텔 · 14곳

평당 2,945만원

빌라·연립 · 21곳

📈 아파트 시세 추이 · 구로구 기준

2026.08 평당 3,263만원 · 전월 -5.4% · 전년 +7.3%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.49% · 전세 +0.18%

🔢 거래량 추이 · 구로구 기준

2026.08 매매 120건 · 전월세 627건 · 전월 대비 -53.5%

👥 인구·세대 · 구로구 기준

2026.07 기준

382,531

인구

185,254

세대수

-3,540

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -3,255명 · 세대 +732세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

신도림팰러티움

85㎡·26평 · 15층 · 2026.08.26(수)

8.4억

신도림1차푸르지오

71㎡·21평 · 26층 · 2026.08.22(토)

6.8억

대림e-편한세상4

152㎡·46평 · 9층 · 2026.08.21(금)

23.5억

대림1

135㎡·41평 · 21층 · 2026.08.14(금)