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지역별 시세
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지역
·
서울특별시
·
강서구
📍 서울특별시 강서구 외발산동
법정동 · 건물 2곳
평당
4,292만원
아파트 · 0곳
평당
1,887만원
오피스텔 · 0곳
평당
1,776만원
빌라·연립 · 30곳
전세 1.6억
월세 1억/50만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
거래량 추이
· 강서구 기준
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2026.08 매매
134건
· 전월세 977건 · 전월 대비
-42.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
134건
인구·세대
· 강서구 기준
2026.07 기준
548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-3,580명
· 세대
+1,159세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
미분양
107호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
센트리움
29㎡·9평 · 5층 · 2026.07.24(금)
2.0억
호성탑스빌
53㎡·16평 · 3층 · 2026.06.30(화)
2.2억
동진빌라
46㎡·14평 · 3층 · 2026.02.02(월)
1.6억
센트리움
29㎡·9평 · 5층 · 2025.12.13(토)
2.0억
(216-85)
44㎡·13평 · 2층 · 2025.11.28(금)
2.8억
(216-85)
50㎡·15평 · 3층 · 2025.11.27(목)
2.5억
(216-85)
35㎡·10평 · 2층 · 2025.11.25(화)
2.4억
삼광퀸스빌가동
51㎡·15평 · 2층 · 2025.11.05(수)
1.7억
행정동
· 생활동네로 좁히기 1곳
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발산1동
28
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빌라·연립
단독·다가구
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단독
단독·다가구 · 외발산동 · 거래 7건
—
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다가구
단독·다가구 · 외발산동 · 거래 6건
—
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