지역별 시세
☰평당 3,290만원
아파트 · 340곳
전세 5.9억
월세 2.8억/139만
평당 1,100만원
오피스텔 · 270곳
전세 2.3억
월세 1억/57만
평당 1,591만원
빌라·연립 · 4,759곳
전세 1.9억
월세 1억/53만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 화곡동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 3,517만원 · 전월 0.0% · 전년 -13.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 134건 · 전월세 977건 · 전월 대비 -42.2%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 8
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더숨153
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07730 · 거래 197건
1.8억
평당 3,764만원
🏘️
거성
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07677 · 거래 180건
2.6억
평당 1,909만원
🏘️
에스케이파크리움101동102동
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07711 · 거래 76건
—
🏘️
M펠리체
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07738 · 거래 76건
—
🏘️
우성연립(1134-7)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07656 · 거래 67건
2.3억
평당 1,481만원
🏘️
비원그린빌라
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07656 · 거래 64건
2.7억
평당 1,973만원
🏘️
서경팰리스
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07673 · 거래 64건
6,869만
평당 870만원
🏘️
로즈팰리스투(346-38)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07773 · 거래 59건
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더원레오빌
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07766 · 거래 58건
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🏘️
디아인스(1075-27)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07715 · 거래 57건
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혜성팰리스빌(392-31)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07758 · 거래 57건
2.3억
평당 2,346만원
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금강누리빌(998-10)
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07686 · 거래 57건
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화곡투웨니퍼스트
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07727 · 거래 52건
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연우넥스트뷰
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07654 · 거래 51건
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더원샵5
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07764 · 거래 51건
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더원
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07767 · 거래 51건
2.5억
평당 3,248만원
🏘️
케이씨타운
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07738 · 거래 51건
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은가람팰리스
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07679 · 거래 50건
4.3억
평당 3,806만원
🏘️
이도팰리스
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07768 · 거래 49건
2.5억
평당 3,700만원
🏘️
해온캐슬
빌라·연립 · 화곡동 · ✉ 07767 · 거래 49건
1.6억
평당 2,479만원
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