평당 3,954만원
아파트 · 340곳
전세 5.9억
월세 2.8억/139만원
평당 1,050만원
오피스텔 · 270곳
전세 2.3억
월세 1억/57만원
평당 1,552만원
빌라·연립 · 4,759곳
전세 1.9억
월세 1억/53만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 205,470호 · 강서구 기준 — 아파트 120,533호(59%) · 다세대 69,642호 · 단독 9,399호 · 연립 4,836호 · 비주거용 내 1,060호
주택 재고 205,470호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 화곡동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,235만원 (47건) · 전월 +18.2% · 전년 +12.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 232건 · 전월세 1,015건 · 전월 대비 -37.0%
인구·세대 · 강서구 기준
2026.07 기준
인구·세대548,268
인구
274,725
세대수
-3,640
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 8
🏬
원타워 5차 오피스텔
오피스텔 · 화곡동 · ✉ 07687 · 거래 309건
1.6억
평당 3,072만원
🏢
M노블레스
아파트 · 화곡동 · ✉ 07674 · 거래 283건
—
🏢
강서동도센트리움
아파트 · 화곡동 · ✉ 07653 · 거래 277건
9,378만원
평당 2,112만원
🏬
자하클래식
오피스텔 · 화곡동 · ✉ 07678 · 거래 262건
—
🏢
미성아파트(연립)
아파트 · 화곡동 · ✉ 07729 · 거래 258건
5.5억
평당 2,055만원
🏢
강서금호어울림퍼스티어(980-19)
아파트 · 화곡동 · ✉ 07659 · 거래 247건
—
🏬
경동엠파이어시티 101동
오피스텔 · 화곡동 · ✉ 07714 · 거래 247건
9,800만원
평당 2,058만원
🏢
화곡보람
아파트 · 화곡동 · ✉ 07655 · 거래 228건
7.9억
평당 3,483만원
🏢
우장산한화꿈에그린
아파트 · 화곡동 · ✉ 07648 · 거래 224건
8.5억
평당 2,971만원
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