평당 3,806만원
아파트 · 1곳
평당 2,931만원
오피스텔 · 4곳
—
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 7,966호 — 아파트 6,737호(85%) · 다세대 761호 · 연립 359호 · 단독 81호 · 비주거용 내 28호
주택 재고 7,966호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,472만원 · 전월 +3.6% · 전년 +18.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.50% · 전세 +0.26% 전세가율(아파트) 54.8% · 전년 대비 -2.1%p · 강서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 54.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 232건 · 전월세 1,015건 · 전월 대비 -37.0%
인구·세대 · 가양1동 기준
인구·세대33,295
인구 · 2026.08
274,725
세대수 · 2026.07
-3,640
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,223명 · 3.7%
10대1,479명 · 4.4%
20~30대16,168명 · 48.6%
40~50대8,387명 · 25.2%
60세 이상6,038명 · 18.1%
강서구 전년 대비 인구 -3,580명 · 세대 +1,159세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 가양1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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경동미르웰양천향교2차
오피스텔 · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 530건
2.7억
평당 2,996만원
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경동미르웰 양천향교 101동
오피스텔 · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 264건
1.1억
평당 2,630만원
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(115-6)
오피스텔 · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 240건
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월드메르디앙
아파트 · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 229건
8.2억
평당 3,806만원
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호성스카이오피스텔
오피스텔 · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 177건
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공장
indu · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 8건
5.1억
평당 2,019만원
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강남
빌라·연립 · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 5건
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🏢
제1종근린생활
nrg · 등촌동 · ✉ 07573 · 거래 1건
2.6억
평당 7,385만원
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미분양 107호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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