지역별 시세

📍 서울특별시 서대문구 남가좌동

법정동 · 건물 4곳

평당 5,098만원

아파트 · 28곳

평당 3,669만원

오피스텔 · 4곳

평당 1,903만원

빌라·연립 · 230곳

📈 아파트 시세 추이 · 서대문구 기준

2026.07 평당 4,439만원 · 전월 -7.3% · 전년 +2.6%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%

🔢 거래량 추이 · 서대문구 기준

2026.07 매매 155건 · 전월세 373건 · 전월 대비 -28.9%

👥 인구·세대 · 서대문구 기준

2026.07 기준

299,531

인구

147,065

세대수

-1,345

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

DMC센트럴아이파크

85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.21(금)

14.3억

(340-1)

16㎡·5평 · 3층 · 2026.08.21(금)

1.1억

디엠씨엘가

30㎡·9평 · 2층 · 2026.08.18(화)

3.4억

DMC센트럴아이파크

60㎡·18평 · 15층 · 2026.08.15(토)