지역별 시세

📍 서울특별시 서대문구 북가좌동

법정동 · 건물 3곳

평당 4,204만원

아파트 · 30곳

평당 1,595만원

오피스텔 · 3곳

평당 2,568만원

빌라·연립 · 908곳

📈 아파트 시세 추이 · 서대문구 기준

2026.08 평당 4,459만원 · 전월 +0.5% · 전년 +3.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%

🔢 거래량 추이 · 서대문구 기준

2026.08 매매 70건 · 전월세 309건 · 전월 대비 -54.8%

👥 인구·세대 · 서대문구 기준

2026.07 기준

299,531

인구

147,065

세대수

-1,345

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

북가좌삼호

85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.24(월)

10.3억

월드컵현대

111㎡·34평 · 10층 · 2026.08.21(금)

11억

선정오피스텔

22㎡·7평 · 7층 · 2026.08.21(금)

1억

DMC두산위브

85㎡·26평 · 9층 · 2026.08.19(수)