평당 4,942만원
아파트 · 11곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 2,917만원
빌라·연립 · 41곳
주택 재고 6,033호 — 아파트 5,141호(85%) · 단독 453호 · 다세대 313호 · 연립 96호 · 비주거용 내 30호
주택 재고 6,033호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,439만원 · 전월 -7.3% · 전년 +2.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 -2.1%p · 서대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 155건 · 전월세 373건 · 전월 대비 -28.9%
인구·세대 · 천연동 기준
인구·세대16,465
인구 · 2026.08
147,065
세대수 · 2026.07
-1,345
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세939명 · 5.7%
10대1,191명 · 7.2%
20~30대4,232명 · 25.7%
40~50대5,060명 · 30.7%
60세 이상5,043명 · 30.6%
서대문구 전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 천연동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 17곳
🏢
독립문극동(200-0)
아파트 · 현저동 · ✉ 03733 · 거래 2,156건
11.7억
평당 5,079만원
🏢
천연뜨란채
아파트 · 천연동 · ✉ 03743 · 거래 1,836건
8.8억
평당 5,321만원
🏢
독립문삼호
아파트 · 영천동 · ✉ 03743 · 거래 1,308건
11.6억
평당 4,390만원
🏢
돈의문센트레빌
아파트 · 냉천동 · ✉ 03746 · 거래 956건
14.4억
평당 6,099만원
🏢
독립문파크빌
아파트 · 현저동 · ✉ 03732 · 거래 640건
6.6억
평당 3,663만원
🏢
동부센트레빌
아파트 · 냉천동 · ✉ 03745 · 거래 481건
9.3억
평당 4,122만원
🏢
독립문극동(201-0)
아파트 · 현저동 · ✉ 03733 · 거래 197건
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🏢
동부센트레빌(임대)
아파트 · 냉천동 · ✉ 03745 · 거래 59건
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🏢
돈의문센트레빌(215)
아파트 · 냉천동 · 거래 58건
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미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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