평당 3,263만원
아파트 · 20곳
평당 1,517만원
오피스텔 · 1곳
평당 2,123만원
빌라·연립 · 674곳
주택 재고 10,875호 — 다세대 6,794호(63%) · 아파트 1,990호 · 단독 1,158호 · 연립 837호 · 비주거용 내 96호
주택 재고 10,875호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서대문구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,439만원 · 전월 -7.3% · 전년 +2.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 -2.1%p · 서대문구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서대문구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 155건 · 전월세 373건 · 전월 대비 -28.9%
인구·세대 · 북가좌2동 기준
인구·세대29,456
인구 · 2026.08
147,065
세대수 · 2026.07
-1,345
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서대문구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세967명 · 3.3%
10대1,878명 · 6.4%
20~30대7,910명 · 26.9%
40~50대8,747명 · 29.7%
60세 이상9,954명 · 33.8%
서대문구 전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 북가좌2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 17곳
🏢
충우팰리스1
아파트 · 북가좌동 · ✉ 03678 · 거래 22건
—
🏢
한솔
아파트 · 북가좌동 · ✉ 03669 · 거래 22건
4.3억
평당 1,803만원
🏘️
세종파크빌리지(3-73)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03668 · 거래 22건
2.0억
평당 1,341만원
🏘️
현대벨라지오
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03668 · 거래 21건
—
🏘️
골드빌
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03678 · 거래 21건
—
🏢
동도하이츠비동
아파트 · 북가좌동 · ✉ 03667 · 거래 20건
5.6억
평당 2,251만원
🏘️
(289-30)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03685 · 거래 20건
—
🏘️
(325-40)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03678 · 거래 20건
—
🏘️
빌리브케슬
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03678 · 거래 20건
—
🏘️
하나블루힐스(74-90)
빌라·연립 · 북가좌동 · ✉ 03684 · 거래 20건
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미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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