평당 3,609만원
아파트 · 70곳
전세 6.3억
월세 3.1억/136만원
평당 2,867만원
오피스텔 · 44곳
전세 2.2억
월세 1억/65만원
평당 2,556만원
빌라·연립 · 561곳
전세 1.9억
월세 1억/56만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 165,146호 · 은평구 기준 — 아파트 74,168호(45%) · 다세대 71,098호 · 단독 13,170호 · 연립 5,512호 · 비주거용 내 1,198호
주택 재고 165,146호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 대조동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,590만원 (6건) · 전월 -1.5% · 전년 +7.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 59.1% · 전년 대비 -1.0%p · 은평구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 은평구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 214건 · 전월세 623건 · 전월 대비 -16.1%
인구·세대 · 은평구 기준
2026.07 기준
인구·세대453,056
인구
214,903
세대수
-4,825
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -5,586명 · 세대 -707세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 은평구 기준
이사 온 이유- 주택 40.6% · 전입 20,505명 · 순이동 -1,378명
- 가족 27.1% · 전입 13,672명 · 순이동 -1,072명
- 직업 17% · 전입 8,552명 · 순이동 -662명
- 주거환경 5.8% · 전입 2,914명 · 순이동 -184명
더보기 3개접기
- 기타 5.5% · 전입 2,774명 · 순이동 -800명
- 교육 3.5% · 전입 1,763명 · 순이동 -392명
- 자연환경 0.5% · 전입 269명 · 순이동 -324명
7개 사유가 모두 순유출이에요 (2025년 전체 순이동 -4,812명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏘️
유니스빌
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03394 · 거래 58건
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대조동사회주택
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03387 · 거래 50건
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다원파크뷰A동
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03387 · 거래 50건
3.5억
평당 3,880만원
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다원하이빌(171-41)
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03393 · 거래 46건
3.7억
평당 3,767만원
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거장노블레스
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03387 · 거래 45건
3.2억
평당 3,545만원
🏘️
다원파크뷰B동
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03387 · 거래 42건
3.6억
평당 4,053만원
🏘️
부림베네치아
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03389 · 거래 36건
3.4억
평당 3,264만원
🏘️
서부빌딩
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03388 · 거래 36건
—
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진성아트리움
빌라·연립 · 대조동 · ✉ 03391 · 거래 30건
3.2억
평당 2,798만원
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 박경림 · 동명여자고
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