지역별 시세

지역 · 서울특별시 · 은평구

📍 서울특별시 은평구 구산동

법정동 · 건물 744곳

평당 2,302만원

아파트 · 46곳

평당 1,650만원

오피스텔 · 14곳

평당 1,755만원

빌라·연립 · 675곳

📈 아파트 시세 추이 · 은평구 기준

2026.08 평당 3,865만원 · 전월 +4.4% · 전년 +5.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.27% · 전세 +0.17%

🔢 거래량 추이 · 은평구 기준

2026.08 매매 140건 · 전월세 484건 · 전월 대비 -34.6%

👥 인구·세대 · 은평구 기준

2026.07 기준

453,056

인구

214,903

세대수

-4,825

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -5,586명 · 세대 -707세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 20호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

경남아너스빌

85㎡·26평 · 5층 · 2026.08.27(목)

동명홈타운

47㎡·14평 · 3층 · 2026.08.24(월)

훼미리타운

55㎡·17평 · -1층 · 2026.08.22(토)

경남아너스빌

85㎡·26평 · 10층 · 2026.08.21(금)

33㎡·10평 · 1층 · 2026.08.21(금)

초원그린빌(355-35)

15㎡·4평 · 5층 · 2026.08.21(금)

예일홈타운

57㎡·17평 · 2층 · 2026.08.12(수)

24㎡·7평 · 4층 · 2026.08.12(수)

🏫 동네 학교

초등학교 3

중학교 3

고등학교 3

행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳

전체 구산동 628

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

경남아너스빌

아파트 · 구산동 · ✉ 03428 · 거래 649건

평당 2,345만원

아파트 · 구산동 · ✉ 03427 · 거래 509건

평당 2,298만원

아파트 · 구산동 · ✉ 03411 · 거래 447건

갈현1단지e-편한세상

아파트 · 구산동 · ✉ 03427 · 거래 368건

평당 2,683만원

단독·다가구 · 구산동 · 거래 275건

아파트 · 구산동 · ✉ 03428 · 거래 253건

평당 1,722만원

브라운스톤구산

아파트 · 구산동 · ✉ 03429 · 거래 242건

평당 2,670만원

동익파크1동(355-95)

아파트 · 구산동 · ✉ 03425 · 거래 165건

평당 1,836만원

대림e-편한세상2

아파트 · 구산동 · ✉ 03427 · 거래 143건

평당 2,471만원

구산그린빌

아파트 · 구산동 · ✉ 03428 · 거래 138건

평당 2,426만원

동익파크2동(355-98)

아파트 · 구산동 · ✉ 03425 · 거래 115건

평당 1,771만원

은평서해그랑블

아파트 · 구산동 · ✉ 03424 · 거래 101건

평당 3,182만원

다이알로그191

빌라·연립 · 구산동 · ✉ 03428 · 거래 68건

구산다다름하우스

빌라·연립 · 구산동 · ✉ 03428 · 거래 66건

단독·다가구 · 구산동 · 거래 63건

보성리엔빌(A,B동)

빌라·연립 · 구산동 · ✉ 03411 · 거래 51건

평당 3,138만원

세화샤이닝1

아파트 · 구산동 · ✉ 03413 · 거래 50건

세화샤이닝2

아파트 · 구산동 · ✉ 03413 · 거래 50건

아파트 · 구산동 · ✉ 03410 · 거래 48건

평당 1,792만원

Ins하우스(리츠하우스2)

빌라·연립 · 구산동 · ✉ 03428 · 거래 46건

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🌟 이 지역 유명인

학교 졸업 5명 · 이 지역 학교 출신

이휘재 · 예일초·은평중
박경림 · 예일여자중
이수지 · 예일여자고
이혜승 · 예일여자고
한가인 · 서울구산초

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