평당 3,773만원
아파트 · 24곳
전세 4.6억
월세 1.2억/124만원
평당 1,438만원
오피스텔 · 1곳
전세 1.3억
월세 1억/32만원
평당 3,161만원
빌라·연립 · 66곳
전세 1.8억
월세 1억/58만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 193,185호 · 노원구 기준 — 아파트 167,810호(87%) · 다세대 15,465호 · 단독 5,651호 · 연립 3,588호 · 비주거용 내 671호
주택 재고 193,185호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 하계동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,887만원 (30건) · 전월 -0.6% · 전년 +26.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37% 전세가율(아파트) 54.8% · 전년 대비 +1.1%p · 노원구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 54.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 노원구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 390건 · 전월세 1,004건 · 전월 대비 -42.3%
인구·세대 · 노원구 기준
2026.07 기준
인구·세대480,549
인구
217,438
세대수
-5,055
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -5,624명 · 세대 +285세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 노원구 기준
이사 온 이유- 주택 38% · 전입 19,036명 · 순이동 -3,059명
- 가족 28.1% · 전입 14,092명 · 순이동 -1,436명
- 교육 11.9% · 전입 5,972명 · 순이동 +2,761명
- 직업 10.3% · 전입 5,179명 · 순이동 -3,623명
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- 기타 6.8% · 전입 3,391명 · 순이동 -725명
- 주거환경 4.7% · 전입 2,345명 · 순이동 -397명
- 자연환경 0.2% · 전입 104명 · 순이동 -414명
교육 사유는 순유입 +2,761명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -6,893명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
장미(시영6)
아파트 · 하계동 · ✉ 01863 · 거래 4,208건
5.7억
평당 3,968만원
🏢
청솔(시영7)
아파트 · 하계동 · ✉ 01831 · 거래 2,571건
4.9억
평당 3,435만원
🏢
한신1
아파트 · 하계동 · ✉ 01784 · 거래 2,381건
3.7억
평당 3,735만원
🏢
학여울청구
아파트 · 하계동 · ✉ 01775 · 거래 2,110건
8.0억
평당 3,213만원
🏢
건영
아파트 · 하계동 · ✉ 01776 · 거래 1,368건
5.8억
평당 3,261만원
🏢
하계2현대
아파트 · 하계동 · ✉ 01747 · 거래 1,175건
8.7억
평당 3,476만원
🏢
극동
아파트 · 하계동 · ✉ 01776 · 거래 1,159건
6.4억
평당 3,194만원
🏢
벽산
아파트 · 하계동 · ✉ 01776 · 거래 1,057건
6.7억
평당 3,227만원
🏢
미성
아파트 · 하계동 · ✉ 01829 · 거래 935건
7.6억
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