평당 3,413만원
아파트 · 80곳
전세 4.1억
월세 1.2억/127만원
평당 3,077만원
오피스텔 · 86곳
전세 1.7억
월세 1억/34만원
평당 1,779만원
빌라·연립 · 849곳
전세 1.6억
월세 1억/40만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 110,066호 · 도봉구 기준 — 아파트 66,092호(60%) · 다세대 30,811호 · 단독 8,215호 · 연립 4,240호 · 비주거용 내 708호
주택 재고 110,066호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 창동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,307만원 (76건) · 전월 -5.8% · 전년 +4.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37% 전세가율(아파트) 56.5% · 전년 대비 +1.4%p · 도봉구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 56.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 도봉구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 202건 · 전월세 301건 · 전월 대비 -26.0%
인구·세대 · 도봉구 기준
2026.07 기준
인구·세대298,067
인구
139,158
세대수
-2,045
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,094명 · 세대 +196세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 도봉구 기준
이사 온 이유- 주택 38.4% · 전입 10,946명 · 순이동 -284명
- 가족 28.2% · 전입 8,043명 · 순이동 -224명
- 직업 13.6% · 전입 3,883명 · 순이동 -1,335명
- 기타 10.1% · 전입 2,883명 · 순이동 +69명
더보기 3개접기
- 주거환경 5.1% · 전입 1,446명 · 순이동 -132명
- 교육 4% · 전입 1,136명 · 순이동 -151명
- 자연환경 0.6% · 전입 160명 · 순이동 -157명
기타 사유는 순유입 +69명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -2,214명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 9
고등학교 3
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씨드큐브 창동
오피스텔 · 창동 · ✉ 01413 · 거래 748건
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라르플레이스2단지
오피스텔 · 창동 · ✉ 01397 · 거래 450건
1.8억
평당 2,083만원
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오피스텔 · 창동 · ✉ 01458 · 거래 328건
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오피스텔 · 창동 · ✉ 01397 · 거래 195건
1.9억
평당 2,261만원
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북한산현대홈시티
오피스텔 · 창동 · ✉ 01460 · 거래 189건
3.2억
평당 1,692만원
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창동신원리베르텔
오피스텔 · 창동 · ✉ 01405 · 거래 178건
1.6억
평당 1,499만원
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북한산현대홈시티
오피스텔 · 창동 · ✉ 01460 · 거래 173건
3.1억
평당 1,684만원
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삼성쉐르빌퍼스티
오피스텔 · 창동 · ✉ 01454 · 거래 169건
1.6억
평당 1,530만원
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북한산현대홈시티
오피스텔 · 창동 · ✉ 01459 · 거래 126건
3.2억
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