지역별 시세
☰평당 2,199만원
아파트 · 51곳
전세 4.7억
월세 1.0억/149만
평당 1,612만원
오피스텔 · 7곳
전세 2.3억
월세 1억/56만
평당 1,450만원
빌라·연립 · 661곳
전세 1.2억
월세 1억/23만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 방학동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,224만원 · 전월 0.0% · 전년 +4.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37% 거래량 추이 · 도봉구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 131건 · 전월세 192건 · 전월 대비 -35.1%
인구·세대 · 도봉구 기준
2026.07 기준
인구·세대298,067
인구
139,158
세대수
-2,045
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,094명 · 세대 +196세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
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씨앤제이빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01356 · 거래 18건
—
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로얄빌리지(668-3)
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01357 · 거래 18건
—
🏘️
담하우스
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01407 · 거래 18건
—
🏘️
유성하이츠
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01314 · 거래 17건
1.9억
평당 1,178만원
🏘️
현대캐슬(686-21)
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01341 · 거래 17건
2.5억
평당 2,823만원
🏘️
청호빌라
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01345 · 거래 16건
2.3억
평당 1,564만원
🏘️
(313-7)
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01358 · 거래 15건
—
🏘️
더스테이원
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01314 · 거래 15건
2.3억
평당 2,849만원
🏘️
세영그린빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01347 · 거래 15건
3.2억
평당 1,888만원
🏘️
스카이드림타운
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01335 · 거래 15건
—
🏘️
온리유
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01347 · 거래 14건
—
🏘️
센트럴파크빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01355 · 거래 14건
1.7억
평당 1,897만원
🏘️
라폴리움
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01348 · 거래 14건
1.9억
평당 1,662만원
🏘️
삼익하이츠빌라(671-17)
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01389 · 거래 14건
1.4억
평당 1,323만원
🏘️
청기와빌라(A동)
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01343 · 거래 14건
1.1억
평당 850만원
🏘️
홍진맨션B동
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01335 · 거래 14건
2.1억
평당 1,142만원
🏘️
카사비앙하우스
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01332 · 거래 14건
—
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퍼스티안2
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01332 · 거래 14건
—
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연아트빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01314 · 거래 13건
1.9억
평당 1,747만원
🏘️
예다음
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01311 · 거래 13건
2.7억
평당 2,119만원
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