평당 2,586만원
아파트 · 14곳
평당 2,128만원
오피스텔 · 9곳
평당 1,844만원
빌라·연립 · 244곳
주택 재고 7,386호 — 다세대 3,598호(49%) · 아파트 2,646호 · 단독 830호 · 연립 196호 · 비주거용 내 116호
주택 재고 7,386호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 강북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,194만원 · 전월 +6.7% · 전년 +9.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.55% · 전세 +0.33% 전세가율(아파트) 63.4% · 전년 대비 +1.0%p · 강북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 강북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 64건 · 전월세 155건 · 전월 대비 -39.0%
인구·세대 · 수유2동 기준
인구·세대19,744
인구 · 2026.08
142,731
세대수 · 2026.07
-1,702
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 강북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세649명 · 3.3%
10대1,113명 · 5.6%
20~30대4,462명 · 22.6%
40~50대5,832명 · 29.5%
60세 이상7,688명 · 38.9%
강북구 전년 대비 인구 -3,118명 · 세대 +1세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 수유2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
수유벽산1차
아파트 · 수유동 · ✉ 01042 · 거래 1,764건
6.3억
평당 2,513만원
🏢
래미안수유
아파트 · 수유동 · ✉ 01040 · 거래 626건
6.4억
평당 2,865만원
🏢
수유벽산2차
아파트 · 수유동 · ✉ 01042 · 거래 156건
5.8억
평당 2,235만원
🏢
수유현대
아파트 · 수유동 · ✉ 01039 · 거래 153건
4.9억
평당 2,324만원
🏢
한원힐트리움수유
아파트 · 수유동 · ✉ 01051 · 거래 112건
2.5억
평당 3,049만원
🏢
수유다우아트리체
아파트 · 수유동 · ✉ 01044 · 거래 108건
1.2억
평당 2,785만원
🏢
FIRSTVIEW
아파트 · 수유동 · ✉ 01037 · 거래 81건
3.4억
평당 2,209만원
🏘️
홍원루미에르강북11
빌라·연립 · 수유동 · ✉ 01041 · 거래 43건
2.3억
평당 2,690만원
🏢
경원북한산휴그린
아파트 · 수유동 · ✉ 01039 · 거래 42건
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미분양 47호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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