평당 3,006만원
아파트 · 44곳
전세 3.8억
월세 1.3억/72만원
평당 1,444만원
오피스텔 · 5곳
전세 2.0억
월세 1억/40만원
평당 2,259만원
빌라·연립 · 77곳
전세 2.1억
월세 1억/41만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 123,361호 · 중랑구 기준 — 아파트 63,078호(51%) · 다세대 36,977호 · 단독 17,613호 · 연립 4,216호 · 비주거용 내 1,477호
주택 재고 123,361호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 신내동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,023만원 (38건) · 전월 -0.7% · 전년 +7.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.56% · 전세 +0.27%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.56% · 전세 +0.27% 전세가율(아파트) 63.4% · 전년 대비 -0.1%p · 중랑구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중랑구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 270건 · 전월세 479건 · 전월 대비 +27.4%
인구·세대 · 중랑구 기준
2026.07 기준
인구·세대376,282
인구
190,382
세대수
-357
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,052명 · 세대 +1,636세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 중랑구 기준
이사 온 이유- 주택 38.8% · 전입 16,528명 · 순이동 -576명
- 가족 25.5% · 전입 10,838명 · 순이동 -828명
- 직업 17.1% · 전입 7,282명 · 순이동 -99명
- 기타 8.7% · 전입 3,714명 · 순이동 +66명
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- 주거환경 5.9% · 전입 2,500명 · 순이동 +93명
- 교육 3.5% · 전입 1,507명 · 순이동 +52명
- 자연환경 0.4% · 전입 179명 · 순이동 -297명
주거환경 사유는 순유입 +93명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,589명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏘️
여성안심주택
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02263 · 거래 44건
—
🏘️
신내소행주
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02263 · 거래 43건
—
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(493-148)
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02072 · 거래 43건
3.0억
평당 4,364만원
🏘️
동원팰리스3차
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02072 · 거래 37건
3.1억
평당 4,736만원
🏘️
루아델
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02072 · 거래 35건
2.9억
평당 3,191만원
🏘️
블랑쉬에
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02052 · 거래 29건
2.4억
평당 2,278만원
🏘️
스타힐스
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02052 · 거래 25건
4.1억
평당 2,891만원
🏘️
신일빌라
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02067 · 거래 23건
—
🏘️
성우스타팰리스
빌라·연립 · 신내동 · ✉ 02069 · 거래 19건
3.4억
평당 1,973만원
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