평당 3,767만원
아파트 · 10곳
평당 3,685만원
오피스텔 · 13곳
평당 3,151만원
빌라·연립 · 203곳
주택 재고 4,662호 — 다세대 2,117호(45%) · 단독 1,409호 · 아파트 779호 · 연립 270호 · 비주거용 내 87호
주택 재고 4,662호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광진구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 6,622만원 · 전월 +2.8% · 전년 +11.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 52.1% · 전년 대비 -2.1%p · 광진구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 52.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광진구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 56건 · 전월세 213건 · 전월 대비 -23.3%
인구·세대 · 군자동 기준
인구·세대18,500
인구 · 2026.08
172,185
세대수 · 2026.07
-2,114
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광진구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세490명 · 2.6%
10대948명 · 5.1%
20~30대7,506명 · 40.6%
40~50대4,695명 · 25.4%
60세 이상4,861명 · 26.3%
광진구 전년 대비 인구 -2,031명 · 세대 +721세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 군자동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
일성파크
아파트 · 군자동 · ✉ 05004 · 거래 454건
8.2억
평당 4,026만원
🏬
(473-1)
오피스텔 · 군자동 · ✉ 04996 · 거래 359건
2.0억
평당 3,638만원
🏬
스테이 더 디자이너스 군자
오피스텔 · 군자동 · ✉ 04996 · 거래 227건
2.0억
평당 3,851만원
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대명이튼캐슬
빌라·연립 · 군자동 · ✉ 05004 · 거래 197건
3.3억
평당 4,216만원
🏢
광진We’vePark
아파트 · 군자동 · ✉ 05005 · 거래 129건
13.1억
평당 3,276만원
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광진동양파라곤1단지
아파트 · 군자동 · ✉ 05003 · 거래 116건
11.6억
평당 3,448만원
🏢
에피소드1
아파트 · 군자동 · ✉ 05003 · 거래 108건
2.3억
평당 4,316만원
🏬
동원데쟈뷰
오피스텔 · 군자동 · ✉ 05003 · 거래 102건
2.1억
평당 4,142만원
🏢
광진동양파라곤2단지
아파트 · 군자동 · 거래 73건
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미분양 51호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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